Balzac et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Balzac ? Voici une présentation du marché local.
Investir à Balzac : ce qu'il faut connaître
Balzac, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 1 338 habitants. Après étude des transactions prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 5 pièces.
Balzac et ses différents types de logements
Balzac, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Balzac est de 98,37 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 10 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Balzac
Le tarif médian des transactions est de 1 528 €/m².
Balzac : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. De nombreux établissements sportifs (dont un plateau eps/multisports/city-stade, un terrain de football et un court de tennis) se situent dans cette commune. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 20 boutiques en activité, dont 2 instituts de détente et bien-être et un commerce de bouche.
Qui est le maire de Balzac ?
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Jean-Claude COURARI, réélu maire de la commune.
Profil démographique de Balzac
Qui est le maire de Balzac ?
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Jean-Claude COURARI, réélu maire de la commune.
Emploi et revenu
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 27 % de la population totale et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 913 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Les familles de Balzac
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population balzatoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 20,32 %.
Les dernières annonces immobilières sur Balzac
Éloigné de 3 km par rapport à Balzac, Pavillon type 4 de plain-pied (92 m²) comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage. Chauffage électrique. Le tout sur une parcelle de 919m². Libre...
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- 92 m²
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- 4 pièces
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- Saint Yrieix sur Charente (16) - à 3 km de Balzac (16)
Situé à 3 km de Balzac, Terrain constructible non viabilisé de 1049m². Situé dans un secteur calme et à l'abri des nuisances sonores. CU validé. A VISITER...
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- 1049 m²
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- Saint Yrieix sur Charente (16) - à 3 km de Balzac (16)
À seulement 3 km de Balzac, SAINT-YRIEIX (16710) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 144 m² sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres et bénéficiant d'une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 900 m²...
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- 144 m²
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- 4 pièces
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- Saint Yrieix sur Charente (16) - à 3 km de Balzac (16)
Situé à 3 km de Balzac, Maison de plain pied de 88 m² comprenant entrée grand séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda. Dégagement desservant :2 chambres dont 1 avec sa sde/wc; bureau. Abri pour voiture...
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- 88 m²
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- 5 pièces
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- Saint Yrieix sur Charente (16) - à 3 km de Balzac (16)
À 4 km de Balzac, Maison mitoyenne, 4 pièces, 83m² GOND-PONTOUVRE - 16160 - Charente - A vendre, maison d\'habitation, 4 pièces, 83 m², 3 chambres, située dans une résidence sécurisée proche de toutes les...
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- 83 m²
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- 4 pièces
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- Gond Pontouvre (16) - à 4 km de Balzac (16)
À seulement 4 km de Balzac, Vous recherchez une maison spacieuse pour une grande famille ou famille recomposée? Cette maison d'environ 156m2 se compose comme suit : A l'étage...
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- 156 m²
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- 6 pièces
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- Gond Pontouvre (16) - à 4 km de Balzac (16)
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Statistiques immobilières sur la ville de Balzac 16430
Le prix de l’immobilier sur Balzac
| # | Sur Balzac | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 160 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 750 | ||
Le prix au m² dans la Charente
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 6 | Châteaubernard (16100) | 1 240 € |
| 7 | L'Isle d'Espagnac (16340) | 1 230 € |
| 8 | Ruelle sur Touvre (16600) | 1 200 € |
| 9 | Rivières (16110) | 1 170 € |
| 10 | Asnières sur Nouère (16290) | 1 160 € |
| 11 | Balzac (16430) | 1 160 € |
| 12 | Bouëx (16410) | 1 160 € |
| 13 | Claix (16440) | 1 160 € |
| 14 | La Couronne (16400) | 1 160 € |
| 15 | Dignac (16410) | 1 160 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1788 | Dignac (16410) | 1 160 € |
| 1789 | Puymoyen (16400) | 1 160 € |
| 1790 | Saint Michel (16470) | 1 160 € |
| 1791 | Claix (16440) | 1 160 € |
| 1792 | Aixe sur Vienne (87700) | 1 160 € |
| 1793 | Balzac (16430) | 1 160 € |
| 1794 | Asnières sur Nouère (16290) | 1 160 € |
| 1795 | Cauneille (40300) | 1 160 € |
| 1796 | Orist (40300) | 1 160 € |
| 1797 | Bouëx (16410) | 1 160 € |
La population Balzatoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 329 | 562 | 22 466 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Balzac
Taux de chômage :
7,40 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Balzac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Balzac 16430
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 203 biens (203 maisons bâties et 0 appartements) et 103 biens sur 1991-2005 (0 appartements et 103 maisons).
Depuis plus de vingt ans l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Balzac, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple à peine 17 maisons construites entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acquérir un terrain pour construire sa future maison reste tout à fait possible, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
