Vous envisagez d'acheter à Balaruc-les-Bains ? Panorama de son marché du logement

Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Balaruc-les-Bains, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.

Les atouts d'un achat à Balaruc-les-Bains

Balaruc-les-Bains, en région Occitanie, accueille 6 805 résidents. Sur son sol, cette commune compte 4 écoles ainsi qu'un établissement de santé. En outre, cette petite ville comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.

Tout savoir concernant le logement à Balaruc-les-Bains

À Balaruc-les-Bains, la plupart des résidences sont des résidences secondaires (54,29 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (67 %). Le logement balarucois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (36,22 %). La petite ville répertorie 302 logements sociaux. Ces derniers constituent 9,28 % du parc immobilier.

Prix de l'immobilier à Balaruc-les-Bains

Une baisse des tarifs de l'immobilier (-4,95 %) a été constatée à Balaruc-les-Bains ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 979 €/m².

Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Balaruc-les-Bains

La petite ville propose de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 2 plateaux eps/multisports/city-stade, un terrain de balle au tambourin ainsi qu'un terrain de pétanque. De plus, on y trouve 256 commerces, parmi lesquels 29 établissements dédiés au bien-être et 22 commerces de bouche.

Quelle est la tendance politique à Balaruc-les-Bains ?

Gérard CANOVAS, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.

Qui vit à Balaruc-les-Bains et dans ses alentours ?

Quelle est la tendance politique à Balaruc-les-Bains ?

Gérard CANOVAS, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.

Emploi et niveau de vie

Le taux de chômage de Balaruc-les-Bains est de 16 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 748 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.

Familles et âges des résidents de Balaruc-les-Bains

On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population balarucoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 36,33 %.

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1. Quartier des Usines
2. Village Thermal

Maisons : 2 380
Appartements : 4 897
N.C.
67,29%
1 pièce : 193
2,65%
2 pièces : 431
5,92%
3 pièces : 684
9,40%
4 pièces : 952
13,08%
5 pièces : 987
13,56%

Nombre de constructions neuves à Balaruc les Bains 34540

Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1393 biens (463 appartements bâtis ainsi que 930 maisons) et 742 biens sur 1991-2005 (74 appartements et 668 nouvelles maisons). Par rapport à ces 2 épisodes fastes pour l’évolution urbaine de Balaruc les Bains, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 92 constructions.
Avec toutes ces nouvelles constructions, Balaruc les Bains est une ville où les maisons anciennes se font rares, une commune qui s’inscrit dans une perspective de croissance persistante convenant très bien pour les personnes voulant acheter un bien immobilier récent datant de quelques dizaines d’années tout au plus.


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