Connaître Balaruc-le-Vieux et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Balaruc-le-Vieux.
Investir à Balaruc-le-Vieux : ce qu'il faut savoir
Balaruc-le-Vieux, en région Occitanie, abrite 2 644 habitants. La ville compte 2 écoles. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Balaruc-le-Vieux ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Balaruc-le-Vieux. On trouve à Balaruc-le-Vieux 86,79 % de maisons, soit une majorité, pour 13,21 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Le bourg répertorie 49 logements sociaux. Ces derniers constituent 4,53 % du parc immobilier.
Marché immobilier de Balaruc-le-Vieux : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Balaruc-le-Vieux, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier (-16,76 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 3 031 €/m².
Sport, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Balaruc-le-Vieux ?
La ville offre plusieurs activités culturelles et de loisirs. Balaruc-le-Vieux propose de nombreux centres sportifs (notamment un parcours sportif/santé, un court de tennis et 2 terrains de football). En outre, la commune abrite 141 commerces, dont 4 commerces de bouche et 16 instituts dédiés au bien-être.
Vie politique à Balaruc-le-Vieux
Norbert CHAPLIN s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Qui sont les résidents de Balaruc-le-Vieux ?
Vie politique à Balaruc-le-Vieux
Norbert CHAPLIN s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Avec 1 818 € comme revenu net médian par mois, Balaruc-le-Vieux enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 12 %. Les employés sont majoritaires.
Balarucois : âge et ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population balarucoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 25,95 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Balaruc le Vieux 34540
Moyenne des prix sur Balaruc le Vieux
| # | Sur Balaruc le Vieux | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 920 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 640 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 340 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1098 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 54 | Vailhauquès (34570) | 2 660 € |
| 55 | Valflaunès (34270) | 2 660 € |
| 56 | Viols en Laval (34380) | 2 660 € |
| 57 | Viols le Fort (34380) | 2 660 € |
| 58 | Saussan (34570) | 2 650 € |
| 59 | Balaruc le Vieux (34540) | 2 640 € |
| 60 | Bouzigues (34140) | 2 640 € |
| 61 | Juvignac (34990) | 2 640 € |
| 62 | Loupian (34140) | 2 640 € |
| 63 | Mireval (34110) | 2 640 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 71 | Beaulieu (34160) | 2 660 € |
| 72 | Les Matelles (34270) | 2 660 € |
| 73 | Mas de Londres (34380) | 2 660 € |
| 74 | Lavérune (34880) | 2 660 € |
| 75 | Saussan (34570) | 2 650 € |
| 76 | Balaruc le Vieux (34540) | 2 640 € |
| 77 | Bouzigues (34140) | 2 640 € |
| 78 | Loupian (34140) | 2 640 € |
| 79 | Mireval (34110) | 2 640 € |
| 80 | Pignan (34570) | 2 640 € |
La population Balarucoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 611 | 1 077 | 21 414 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Balaruc le Vieux
Taux de chômage :
10,54 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Balaruc le Vieux 34540
Les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 317 maisons et 17 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 286 nouvelles constructions.
Balaruc le Vieux s’installe dans une optique de développement persistant, avec toutes ces constructions les vieilles pierres sont peu fréquentes, parfait pour acheter ou louer un bien récent.
