Découvrir Baixas et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Baixas.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Baixas
En région Occitanie, Baixas accueille 2 546 résidents. 2 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants du bourg. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les maisons de 3 pièces.
Explorer le marché du logement à Baixas
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Baixas. Les maisons sont majoritaires dans le logement baixanenc, alors que les appartements constituent une minorité du parc (11,77 %). En outre, 3,3 % des logements sont des logements sociaux (soit 38 au total).
Prix des logements à Baixas (Pyrénées-Orientales)
Dans le domaine de l'immobilier à Baixas, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (3,55 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans le bourg est de 1 216 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Baixas ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un dojo, un terrain de handball et une salle de musculation/cardiotraining. De surcroît, 53 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 5 commerces alimentaires et 5 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.
Orientation politique de la commune
La ville est gérée par Gilles FOXONET.
Profil démographique de Baixas
Orientation politique de la commune
La ville est gérée par Gilles FOXONET.
Quel est le niveau de vie baixanenc ?
Avec 1 558 € comme revenu net médian par mois, Baixas affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 18 %. Les employés sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et structure des foyers
Parmi la population baixanencque, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 34,32 %.
Les dernières annonces immobilières sur Baixas
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- 112 m²
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- 4 pièces
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- Cases de Pène (66) - à 4 km de Baixas (66)
Ces quelques annonces représentent les derniers mandats sur Baixas publiés par les agences immobilières, un bref extrait parmi des milliers d’appartements et de maisons à vendre sur le département du 66. Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre demande, de mettre la main sur les biens immobiliers à Baixas concordant à vos souhaits et de prendre contact avec l’agence chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Baixas 66390
Le marché immobilier sur Baixas
| # | Sur Baixas | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 220 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 730 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 320 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2658 | ||
Le prix médian dans les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 66 | Palau de Cerdagne (66340) | 1 740 € |
| 67 | Porta (66760) | 1 740 € |
| 68 | Porté Puymorens (66760) | 1 740 € |
| 69 | Ur (66760) | 1 740 € |
| 70 | Valcebollère (66340) | 1 740 € |
| 71 | Baixas (66390) | 1 730 € |
| 72 | Calce (66600) | 1 730 € |
| 73 | Cases de Pène (66600) | 1 730 € |
| 74 | Cassagnes (66720) | 1 730 € |
| 75 | Espira de l Agly (66600) | 1 730 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 680 | Vingrau (66600) | 1 730 € |
| 681 | Meynes (30840) | 1 730 € |
| 682 | Villeneuve la Rivière (66610) | 1 730 € |
| 683 | Calce (66600) | 1 730 € |
| 684 | Saint Hippolyte (66510) | 1 730 € |
| 685 | Baixas (66390) | 1 730 € |
| 686 | Pézilla la Rivière (66370) | 1 730 € |
| 687 | Cases de Pène (66600) | 1 730 € |
| 688 | Cassagnes (66720) | 1 730 € |
| 689 | Espira de l Agly (66600) | 1 730 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 557 | 1 158 | 17 700 € | 18 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Baixas
Taux de chômage :
14,96 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Baixas
Nombre de constructions neuves à Baixas 66390
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont <1919 avec 421 biens (56 appartements et 365 nouvelles maisons) et 224 biens sur 1991-2005 (15 appartements et 209 nouvelles maisons). 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 56 constructions, comparé à ces 2 périodes prospères pour l’expansion urbain.
Depuis plus de vingt ans le volume de constructions n’augmente pas vraiment sur Baixas, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 87 maisons et 22 appartement réalisés entre 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable de trouver des habitations neuves en vente ou d’acquérir un terrain pour bâtir sa propriété, il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
