Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Bains-sur-Oust
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Bains-sur-Oust ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Investissez en toute sérénité à Bains-sur-Oust grâce à ces quelques informations
3 468 individus habitent à Bains-sur-Oust, en région Bretagne. 2 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants du bourg. Les maisons de 6 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Bains-sur-Oust
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Bains-sur-Oust. Bains-sur-Oust bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 2,39 %. En outre, 1,85 % des logements sont des logements sociaux (soit 27 au total).
Bains-sur-Oust : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions atteint 1 203 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Bains-sur-Oust
Pour s'occuper, le bourg propose plusieurs sorties culturelles. Par exemple, on y compte de nombreux établissements sportifs (notamment 4 terrains de football, une salle multisports ainsi qu'un court de tennis). De plus, en tout, ce sont 54 commerces qui y ont été recensés. On y trouve par exemple 6 instituts consacrés à la beauté et 4 commerces alimentaires.
Vie politique
Daniel BARRE s'est vu confier la gestion de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Profil démographique de Bains-sur-Oust
Vie politique
Daniel BARRE s'est vu confier la gestion de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Le taux de chômage de Bains-sur-Oust est de 11 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 700 €, inférieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Bainsois : âge et ménages
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population bainsoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 27,85 %.
Les dernières annonces immobilières sur Bains sur Oust
A 6 mns du bourg de SAINTE MARIE, en hameau situé en limite d'un chemin rural ; Bâtisse a réhabiliter (possibilité environ 150 m² habitable) non viabilisé. Façade Sud. ...
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- 150 m²
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- 2 pièces
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- Bains sur Oust (35)
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- 116 m²
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- 4 pièces
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- Redon (35) - à 6 km de Bains sur Oust (35)
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- 124 m²
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- 7 pièces
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- Redon (35) - à 6 km de Bains sur Oust (35)
À 6 km de Bains sur Oust, Dans un lotissement paisible, à moins de 5 minutes du centre-ville de Redon, cette ravissante maison traditionnelle comprend : Au Rdc, vous serez accueil par un vaste salon./séjour...
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- 106 m²
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- 5 pièces
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- Redon (35) - à 6 km de Bains sur Oust (35)
Éloigné de 6 km par rapport à Bains sur Oust, Ce bel appartement T3, situé en plein coeur de Redon construit en 1948 .Détails de l'appartement : Superficie : 72 m². Ètage : 1er étage...
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- 72 m²
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- 3 pièces
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- Redon (35) - à 6 km de Bains sur Oust (35)
À 6 km de Bains sur Oust, Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le cœur de Redon. Construite en 1948, elle allie le charme de l'ancien avec le potentiel de modernisation. Avec une surface...
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- 75.66 m²
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- 5 pièces
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- Redon (35) - à 6 km de Bains sur Oust (35)
Si vous voulez faire l’acquisition d’une maison ou un appartement sur Bains sur Oust, ces quelques annonces immobilières représentent un petit échantillon des mandats disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces dans l'ille et vilaine, vous dénicherez facilement la demeure tant convoitée. Nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres précis de manière à connaître les appartements ou maisons bainsois s’accordant le mieux à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Bains sur Oust 35600
Prix au m² sur Bains sur Oust
| # | Sur Bains sur Oust | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
1 440 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 440 € |
1 730 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 260 | Mernel (35330) | 1 220 € |
| 261 | Pleugueneuc (35720) | 1 220 € |
| 262 | Saint Malo de Phily (35480) | 1 220 € |
| 263 | Sainte Marie (35600) | 1 220 € |
| 264 | Coësmes (35134) | 1 210 € |
| 265 | Bains sur Oust (35600) | 1 190 € |
| 266 | Redon (35600) | 1 190 € |
| 267 | La Bazouge du Désert (35420) | 1 170 € |
| 268 | Beaucé (35133) | 1 170 € |
| 269 | Billé (35133) | 1 170 € |
Le prix au m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 765 | Plouider (29260) | 1 200 € |
| 766 | Goulven (29890) | 1 200 € |
| 767 | Kernilis (29260) | 1 200 € |
| 768 | Kernouës (29260) | 1 200 € |
| 769 | Ploumagoar (22970) | 1 190 € |
| 770 | Bains sur Oust (35600) | 1 190 € |
| 771 | Redon (35600) | 1 190 € |
| 772 | Plouigneau (29610) | 1 180 € |
| 773 | La Chapelle Janson (35133) | 1 170 € |
| 774 | Landéan (35133) | 1 170 € |
La population Bainsoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 414 | 1 424 | 20 008 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Bains sur Oust
Taux de chômage :
10,17 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 15 % | 2 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 18 % | 2 % | 11 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 51 % | 7 % | 21 % | 4 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Bains sur Oust
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Bains sur Oust
Nombre de constructions neuves à Bains sur Oust 35600
1971-1990 a été l’époque la plus active en matière d’immobilier neuf, où 443 maisons et 4 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut de même une phase relativement fertile où la commune a vu 315 biens immobiliers construits. A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 98 biens construits, par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Bains sur Oust.
Comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, le peu de terrains inoccupés est un réel frein pour accroître le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore bâtis il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
