Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Baillargues
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles concernant le marché immobilier à Baillargues.
Investissement immobilier à Baillargues : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Occitanie, Baillargues est bien desservie. Elle accueille 7 421 résidents, bénéficiant de 2 gares afin de se déplacer hors de la région. En termes d'éducation, cette petite ville dispose de 5 établissements scolaires. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Baillargues ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Baillargues. Le logement baillarguois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (22,3 %). 8,4 % des habitations sont des logements sociaux, soit 254 en tout.
Marché immobilier de Baillargues : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Baillargues, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (1,57 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 2 476 €/m².
Baillargues : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. La ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. En outre, la petite ville compte 248 boutiques, dont 8 commerces de bouche et 29 instituts dédiés au bien-être.
Vie politique à Baillargues
Jean-Luc MEISSONNIER, qui soutient une politique de Droite, a été réélu maire de la ville aux précédentes élections.
Baillargues : population et économie de la petite ville
Vie politique à Baillargues
Jean-Luc MEISSONNIER, qui soutient une politique de Droite, a été réélu maire de la ville aux précédentes élections.
Niveau de vie baillarguois
La petite ville affiche un revenu net médian par mois à 1 898 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 13 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Structure des ménages
La population baillarguoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à25,98 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Baillargues 34670
Le prix de l’immobilier sur Baillargues
| # | Sur Baillargues | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 560 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 890 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 330 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 15 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 16 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 17 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 18 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 19 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 20 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 21 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 22 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 23 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 24 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 20 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 21 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 22 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 23 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 24 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 25 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 26 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 27 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 28 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 29 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
Les habitants Baillarguois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 105 | 2 871 | 22 499 € | 9 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Baillargues
Taux de chômage :
11,63 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Baillargues 34670
Avec 1077 maisons et 95 appartements, 1971-1990 a été la période la plus active en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1991-2005, avec 669 biens immobiliers construits sur la ville.
La majorité des logements ayant été construits après les cinquante dernières années, le patrimoine immobilier de Baillargues est plutôt récent et vous vous procurerez sans grand mal des maisons et appartements actuels.
