Avignon : panorama complet du marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Avignon, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier d'Avignon
Avignon, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 2 gares et un aéroport pour permettre les déplacements de ses 92 378 résidents. L'éducation est assurée par 95 établissements scolaires et on compte 15 établissements de santé. De plus, la commune est sécurisée par un commissariat. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la plupart des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Une analyse des logements à Avignon
Concernant les propriétés à Avignon, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des locataires. Avignon dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 70,26 %. En outre, 12 069 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Avignon
À Avignon, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (7,68 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 2 044 €/m².
Vivre à Avignon : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plusieurs structures sportives (dont 2 fosses à plongeon, une salle d'haltérophilie et 5 salles ou terrains de jorkyball) de même que 3 musées et 5 cinémas se situent dans cette grande ville. De plus, en tout, ce sont 3 594 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 276 instituts consacrés à la beauté et 215 commerces de bouche. La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 15 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, entre autres, le Jardin des Carmes.
Qu'apprendre de la politique avignonnaise ?
Cécile HELLE, qui promeut une politique de Gauche, s'est vue confier l'administration de la grande ville à l'occasion des dernières élections municipales.
Les données à propos des résidents d'Avignon
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Niveau de vie à Avignon
Le taux de chômage d'Avignon est de 27 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 349 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Avignonnais : âge et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population avignonnaise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 46,33 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Avignon 84000
Prix au m² sur Avignon
| # | Sur Avignon | Dans le département vaucluse | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 400 € |
1 620 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 900 € |
2 210 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 360 € |
2 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 688 | ||
Prix médian m² dans le Vaucluse
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gordes (84220) | 4 390 € |
| 2 | Pertuis (84120) | 2 570 € |
| 3 | L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) | 2 550 € |
| ... | ||
| 99 | Piolenc (84420) | 1 930 € |
| 100 | Sainte-Cécile-les-Vignes (84290) | 1 930 € |
| 101 | Travaillan (84850) | 1 930 € |
| 102 | Uchaux (84100) | 1 930 € |
| 103 | Violès (84150) | 1 930 € |
| 104 | Avignon (84000) | 1 900 € |
| 105 | Camaret-sur-Aigues (84850) | 1 890 € |
| 106 | Grillon (84600) | 1 860 € |
| 107 | Richerenches (84600) | 1 860 € |
| 108 | Visan (84820) | 1 860 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 599 | Montlaux (04230) | 1 910 € |
| 600 | Le Glaizil (05800) | 1 910 € |
| 601 | Aspres lès Corps (05800) | 1 910 € |
| 602 | Ancelle (05260) | 1 910 € |
| 603 | Niozelles (04300) | 1 910 € |
| 604 | Avignon (84000) | 1 900 € |
| 605 | Barbentane (13570) | 1 900 € |
| 606 | Barcillonnette (05110) | 1 890 € |
| 607 | Châteauvieux (05000) | 1 890 € |
| 608 | Figanières (83830) | 1 890 € |
Les habitants Avignonnais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 92 130 | 43 783 | 16 058 € | 31 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Avignon
Taux de chômage :
20,57 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.9 | 11.7 | 15.6 | 18.6 | 23.2 | 27.4 | 30.8 | 30.2 | 25.2 | 20 | 13.7 | 10.1 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 39.4 | 43.9 | 66 | 65.3 | 38.3 | 36.9 | 42.3 | 102 | 92.9 | 75.4 | 55.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Avignon
Nombre de constructions neuves à Avignon 84000
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1946-1970 avec 14298 biens (3175 maisons bâties et 11123 appartements) et 11561 biens sur 1971-1990 (4244 maisons et 7317 appartements).
Avignon est une grande ville où une quantité élevée d’habitations sont à louer ou à vendre, et même si les habitations neuves sont insuffisantes aujourd’hui encore tout est employé pour rectifier ca. Il vous sera possible malgré tout de trouver facilement sur Avignon un appartement T2 assez moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais de qualité.
