Découvrir Avallon et son marché immobilier

Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Avallon.

Les atouts d'un achat à Avallon

Avallon, en région Bourgogne-Franche-Comté, comptabilise 6 748 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). L'éducation est bien représentée grâce à 12 établissements scolaires dans cette petite ville et on retrouve 2 établissements de santé. De plus, la sécurité de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Pour des informations sur le marché de l'immobilier, sachez que la plupart des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.

Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Avallon ?

À Avallon, la majorité des résidences sont des résidences principales (78,07 %), et la majeure partie des résidents sont locataires (58 %). Il est possible de trouver des maisons à Avallon, ce marché représentant 44,4 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 32,07 % du parc immobilier avallonnais, enfin, est composé de logements sociaux.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Avallon ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont connu une baisse de -11,94 % à Avallon entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 239 €/m².

Avallon : activités sportives, visites culturelles et commerces

Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. La petite ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. De plus, 248 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 23 commerces de bouche et 23 instituts consacrés à la détente et à la beauté.

Orientation politique

Jean-Yves CAULLET, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.

Un portrait des habitants d'Avallon

Orientation politique

Jean-Yves CAULLET, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.

Revenu et emploi

Voici le profil économique de la petite ville : les employés constituent 30 % de la population et le chômage, important, s'établit à 21 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 466 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.

Âge et composition des foyers avallonnais

La population avallonnaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 45,97 %.

maison À vendre maison 6 pièces 141 m²
À vendre maison 6 pièces 141 m²

Avallon dans un quartier calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et complexes sportifs. Maison avec son parc arboré de plus de 3...

272 000 €
  • 141 m²
  • 6 pièces
  • Avallon (89)
maison Vente maison F4 109 m²
Vente maison F4 109 m²

Dans l'axe Avallon, Joux la Ville maison élevée sur cave comprenant en rez-de-chaussée une entrée sur le séjour équipé d'un insert, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée...

162 000 €
  • 109 m²
  • 4 pièces
  • Avallon (89)
local Vente local 886 m²
Vente local 886 m²

Dans l'axe Avallon-Vézelay dans le parc régional du Morvan à 2h30 de Paris. Bel établissement Hotel-Restaurant-Bar, disposant de grands espaces d'accueil dont une salle de bar au look vintage,...

440 000 €
  • 886 m²
  • Avallon (89)
appartement Vente appartement T5 142 m²
Vente appartement T5 142 m²

En plein coeur du centre-ville d'Avallon dans une rue calme un appartement en duplex de 5 pièces au premier étage de l'immeuble dans une petite copropriété (charge faible). l'habitation...

160 000 €
  • 142 m²
  • 5 pièces
  • Avallon (89)
maison Vente maison F6 256 m²
Vente maison F6 256 m²

Dans l'Avallonnais, à 3 km des commerces, 15 minutes de la gare TER Bourgogne et 10 minutes de l'autoroute A6. Propriété de charme aux volumes généreux et pièces lumineuse....

306 000 €
  • 256 m²
  • 6 pièces
  • Avallon (89)
maison Vente maison F6 105 m²
Vente maison F6 105 m²

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 170.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) MAISON T6, 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDINVanessa FEBVRE vous propose :Cette maison individuelle...

170 000 €
  • 105 m²
  • 6 pièces
  • Avallon (89)

Ces annonces immobilières sur Avallon sont un aperçu des maisons et appartements à vendre, notre site web en possède bien plus. Vous allez découvrir plus bas de multiples informations et des données détaillées sur la commune, mais si vous souhaitez connaître l’ensemble des opportunités d’achat sur Avallon nous vous recommandons d’utiliser notre outil de recherche.

1. Centre Ville
2. La Morlande
3. Les Chaumes

Maisons : 1 718
Appartements : 2 385
N.C.
58,13%
1 pièce : 187
4,56%
2 pièces : 564
13,75%
3 pièces : 972
23,69%
4 pièces : 880
21,45%
5 pièces : 780
19,01%

Nombre de constructions neuves à Avallon 89200

Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1140 biens (858 appartements bâtis ainsi que 282 maisons) et 921 biens sur 1971-1990 (410 appartements bâtis et 511 maison). En comparaison avec ces deux moments propices pour le développement de la ville, 1991-2005 ne vit qu’un nombre limité de 21 nouveaux appartements et 116 maisons.
Comme dans la plupart des petites villes, les terrains inoccupés manquent pour bâtir davantage, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sur Avallon voient encore parfois le jour.


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