Auvers-sur-Oise et son marché de l'immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Auvers-sur-Oise, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Auvers-sur-Oise
Auvers-sur-Oise, en région Île-de-France, abrite 2 gares afin de permettre les déplacements de ses 6 955 résidents. La commune compte 5 établissements scolaires. De plus, la petite ville est sécurisée par un commissariat. Après étude des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 1 pièce.
Où et comment vivent la plupart des habitants d'Auvers-sur-Oise ?
À Auvers-sur-Oise, la majorité des habitations sont des résidences principales (92,40 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement auversois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (15,89 %). Enfin, on y trouve 166 logements sociaux, soit 5,8 % des logements.
Combien coûte un logement à Auvers-sur-Oise ?
Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France dernièrement. À Auvers-sur-Oise, il y a eu une baisse de -14,67 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 3 301 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Auvers-sur-Oise ?
La ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 terrains de pétanque, 3 plateaux eps/multisports/city-stade et 2 manèges équestres par exemple). De surcroît, en tout, ce sont 162 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 17 instituts consacrés à la beauté et 8 commerces alimentaires.
Tendance politique
Actuellement, c'est Isabelle MEZIERES qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Auversois : leur portrait
Tendance politique
Actuellement, c'est Isabelle MEZIERES qui est en charge de l'administration de cette petite ville.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Auvers-sur-Oise est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 243 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des ménages auversois
La population auversoise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à27,88 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Auvers sur Oise 95430
Les prix moyens sur Auvers sur Oise
| # | Sur Auvers sur Oise | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 400 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 820 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 300 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 61 | ||
Le prix au m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 34 | Taverny (95150) | 2 870 € |
| 35 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
| 36 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 37 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 38 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 39 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
| 40 | Mériel (95630) | 2 820 € |
| 41 | Belloy en France (95270) | 2 800 € |
| 42 | Courdimanche (95800) | 2 800 € |
| 43 | Bouffémont (95570) | 2 790 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 321 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 322 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 323 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 324 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 325 | Mériel (95630) | 2 820 € |
| 326 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
| 327 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 328 | Marcoussis (91460) | 2 810 € |
| 329 | Saint Pierre du Perray (91280) | 2 810 € |
| 330 | La Celle les Bordes (78720) | 2 800 € |
La population Auversoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 964 | 2 854 | 26 771 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Auvers sur Oise
Taux de chômage :
8,80 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Auvers sur Oise
Nombre de constructions neuves à Auvers sur Oise 95430
1971-1990 a été l’époque la plus abondante en matière de biens construits, où 821 maison et 74 appartements sont sortis de terre. La période <1919 se veut pareillement une phase assez fertile où la commune a vu 620 logements nouveaux. A l’inverse, 2006-2011 n’eut que 82 constructions, comparé à ces moments fastes pour le développement urbain.
Sur Auvers sur Oise le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis nombreuses années, comme dans la majorité des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 541 maison bâties avant 1919 et 220 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire ou de dénicher des biens neufs à vendre reste parfaitement envisageable, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
