Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à Aurillac
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Aurillac, les informations qui suivent vous seront utiles.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier d'Aurillac
Aurillac, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 25 954 habitants et leur permet de profiter d'une gare et un aéroport. La commune répertorie 8 établissements de santé ou encore 25 établissements scolaires. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sécurité de la ville, localisée dans le Cantal, où on comptabilise un nombre de vols moins important qu'à l'échelle du pays. Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Aurillac ?
Aurillac abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont minoritaires dans le logement aurillacois, alors que les appartements constituent une majorité du parc (68,12 %). 17,35 % du parc immobilier aurillacois, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Aurillac ?
Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France ces derniers temps. À Aurillac, il y a eu une baisse de -2,67 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 1 385 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,28 % et de 49,41 %, soit une part quasiment égale.
Aurillac : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette commune, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple 2 terrains de rugby, 2 salles ou terrains de jorkyball ainsi que 2 terrains de handball. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et de 2 musées. De surcroît, on y trouve 854 commerces, dont 88 établissements dédiés au bien-être et 67 commerces de bouche. Il y a 2 espaces verts publics à Aurillac, dont le Parc Hélitas.
Vie politique à Aurillac
Les Aurillacois ont placé Pierre MATHONIER à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Aurillac : ses habitants, ses tendances politiques
Vie politique à Aurillac
Les Aurillacois ont placé Pierre MATHONIER à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Niveau de vie aurillacois
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Aurillac avec ses 1 667 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 14 %.
Âge et structure des familles aurillacoises
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population aurillacoise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers d'une personne, même si ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 45,02 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aurillac 15000
Moyenne des prix sur Aurillac
| # | Sur Aurillac | Dans le département Cantal | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 770 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 000 € |
920 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 250 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 46 | ||
Prix médian m² dans le Cantal
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Flour (15100) | 1 210 € |
| 2 | Arnac (15150) | 1 070 € |
| 3 | Boisset (15600) | 1 070 € |
| ... | ||
| 60 | Yolet (15130) | 1 020 € |
| 61 | Ytrac (15000) | 1 020 € |
| 62 | Jussac (15250) | 1 010 € |
| 63 | Saint Paul des Landes (15250) | 1 010 € |
| 64 | Saint Simon (15130) | 1 010 € |
| 65 | Aurillac (15000) | 1 000 € |
| 66 | Fridefont (15110) | 960 € |
| 67 | Badailhac (15800) | 950 € |
| 68 | Allanche (15160) | 920 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2935 | Saint Haon le Vieux (42370) | 1 000 € |
| 2936 | Saint Romain la Motte (42640) | 1 000 € |
| 2937 | Saint Léger sur Roanne (42155) | 1 000 € |
| 2938 | La Pacaudière (42310) | 1 000 € |
| 2939 | Ambierle (42820) | 1 000 € |
| 2940 | Aurillac (15000) | 1 000 € |
| 2941 | Lentigny (42155) | 1 000 € |
| 2942 | Saint Martin de Valamas (07310) | 990 € |
| 2943 | Saint Jean Roure (07160) | 990 € |
| 2944 | SAINT JEURE D'ANDAURE (07320) | 990 € |
Les habitants Aurillacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 875 | 13 900 | 19 806 € | 15 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Aurillac
Taux de chômage :
12,03 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.2 | 13.7 | 17.8 | 21.5 | 24.3 | 24 | 20.3 | 16 | 10.4 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
110 | 126.8 | 177.2 | 179.3 | 210.4 | 242.1 | 268 | 248.8 | 206.1 | 148.7 | 100.3 | 100 |
|
Précipitation (mm) | 91.7 | 83.2 | 84.7 | 115.5 | 118.4 | 88.7 | 67.1 | 84.2 | 109.3 | 114.3 | 108.7 | 108.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Aurillac 15000
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 4785 biens (1832 maisons et 2953 appartements) et 4754 biens sur 1946-1970 (3570 appartements et 1184 maisons bâties).
Aurillac est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont déjà disponibles, et quand bien même les habitations neuves manquent à l’heure actuelle tout est fait pour rectifier ca. Vous allez pouvoir néanmoins trouver facilement sur Aurillac une maison assez récente ou un appartement T2 un peu plus daté mais proposant de belles prestations.
