Connaître Aurignac et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Aurignac, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Aurignac
1 200 habitants demeurent à Aurignac, en région Occitanie. Le village compte sur 3 écoles pour garantir l'éducation des enfants et un établissement de santé pour la santé de ses résidents. En outre, la sécurité de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Après analyse des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 3 pièces et d'appartements de 4 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants d'Aurignac ?
Aurignac abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Le logement aurignacais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (26,41 %). 9,07 % des biens sont des logements sociaux, soit 49 en tout.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Aurignac ?
La valeur médiane des ventes est de 855 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les 1 à 2 pièces, davantage demandés.
Résider à Aurignac : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de musculation/cardiotraining, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un terrain de pétanque. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et d'un musée. De plus, le secteur commercial inclut 38 commerces en activité, dont 6 commerces de bouche et 7 instituts de bien-être et détente.
Tendance politique
L'administration du village est actuellement conduite par Jean-Michel LOSEGO.
Profils des habitants d'Aurignac
Tendance politique
L'administration du village est actuellement conduite par Jean-Michel LOSEGO.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Aurignac est marquée par un taux de chômage à 13 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 665 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population aurignacaise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 41,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aurignac 31420
Les prix moyens sur Aurignac
| # | Sur Aurignac | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 770 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 040 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 320 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 304 | ||
Le prix immobilier dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 370 | Arbas (31160) | 1 040 € |
| 371 | Arbon (31160) | 1 040 € |
| 372 | Arguenos (31160) | 1 040 € |
| 373 | Aspret Sarrat (31800) | 1 040 € |
| 374 | Aulon (31420) | 1 040 € |
| 375 | Aurignac (31420) | 1 040 € |
| 376 | Ausseing (31260) | 1 040 € |
| 377 | Ausson (31210) | 1 040 € |
| 378 | Auzas (31360) | 1 040 € |
| 379 | Bachas (31420) | 1 040 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2865 | Arbas (31160) | 1 040 € |
| 2866 | Arbon (31160) | 1 040 € |
| 2867 | Arguenos (31160) | 1 040 € |
| 2868 | Aspret Sarrat (31800) | 1 040 € |
| 2869 | Aulon (31420) | 1 040 € |
| 2870 | Aurignac (31420) | 1 040 € |
| 2871 | Ausson (31210) | 1 040 € |
| 2872 | Ségos (32400) | 1 040 € |
| 2873 | Aurensan (32400) | 1 040 € |
| 2874 | Barcelonne du Gers (32720) | 1 040 € |
Les habitants Aurignaçais Airignaçaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 201 | 529 | 19 205 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Aurignac
Taux de chômage :
12,67 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 4 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 6 % | 14 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 82 % | 30 % | 63 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Aurignac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.3 | 11.3 | 14.2 | 16 | 19.5 | 22.9 | 25.5 | 25.6 | 23 | 19 | 13.7 | 10.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
119.3 | 130.5 | 169.2 | 168.7 | 179.4 | 189.3 | 204.6 | 207.2 | 190.1 | 152.4 | 117.2 | 108.7 |
|
Précipitation (mm) | 83.3 | 61.6 | 80.2 | 104.6 | 101.8 | 77.4 | 52.2 | 72.6 | 73 | 80.1 | 82 | 83.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Aurignac
Nombre de constructions neuves à Aurignac 31420
Avec 116 maisons et 21 appartement, <1919 a été l’époque la plus active en matière de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 90 biens construits sur la commune.
Depuis plus de trente ans l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Aurignac, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 116 maisons et 21 appartement réalisés avant 1919. Même si le projet d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire ou de dénicher des habitations neuves à vendre reste tout à fait possible, il demeure plus facile de trouver un bien ancien.
