Connaître le marché du logement à Aubenas

Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Aubenas, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.

Les atouts d'un investissement à Aubenas

Aubenas, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 12 189 résidents. La ville se repose sur 18 écoles pour assurer l'éducation des enfants et 6 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, en Ardèche, où se situe Aubenas, on note un nombre de vols moins important que la moyenne nationale : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la petite ville. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Aubenas ?

À Aubenas, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Les maisons sont minoritaires dans le logement albenassien, alors que les appartements représentent une majorité du parc (58,82 %). En outre, 840 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.

Guide des prix pour une maison ou un appartement à Aubenas

Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Aubenas au cours des dernières années, progression estimée à -3,45 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 530 €/m².

Aubenas : lieux culturels, magasins et équipements sportifs

La ville offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Plusieurs structures sportives (dont un salle ou terrain de squash, une salle de tennis de table et une salle d'haltérophilie) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. De plus, on y compte 595 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (27) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (53). La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, notamment, les Jardins de Chanabier.

Vie politique à Aubenas

L'administration de la petite ville est actuellement conduite par Jean-Yves MEYER qui soutient une politique de Droite.

Un portrait des résidents d'Aubenas

Vie politique à Aubenas

L'administration de la petite ville est actuellement conduite par Jean-Yves MEYER qui soutient une politique de Droite.

Albenassiens et niveau de vie

À Aubenas, les employés sont majoritaires, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 24 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 478 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Qui sont les Albenassiens ?

La population albenassienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes constituent 48,67 %.

appartement À vendre appartement 4 pièces 93 m²
À vendre appartement 4 pièces 93 m²

Fiche Id-CLM169500 : Appartement avec parking privé Traversant Lumineux de 93 m² à Aubenas. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec digicode - à...

125 000 €
  • 93 m²
  • 4 pièces
  • Aubenas (07)
appartement Vente appartement T5 110 m²
Vente appartement T5 110 m²

Fiche Id-CLM172477 : Très belle maison en plein centre du village de Vesseaux . Composée d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine entièrement équipée - 3 chambres...

185 000 €
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • Aubenas (07)
appartement Location appartement T4 70 m²
Location appartement T4 70 m²

APPARTEMENT CENTRE VILLE AUBENAS Bel appartement , entièrement rénové, situé dans quartier calme proche des commodités. Le bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, un bureau ,...

690 €
  • 70 m²
  • 4 pièces
  • Aubenas (07)
appartement Vente appartement T3 111.5 m²
Vente appartement T3 111.5 m²

Appartement bourgeois situé dans un hotel particulier du centre ville d'Aubenas Entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet de l'ancien , ce bien profite d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. Traversant,...

195 000 €
  • 111.5 m²
  • 3 pièces
  • Aubenas (07)
maison Vente maison F3 73 m²
Vente maison F3 73 m²

Au centre ville d'Aubenas dans un secteur historique, cette maison de ville rénovée sur 3 étages offre en RDC une belle pièce de vie avec coin cuisine de 28...

120 000 €
  • 73 m²
  • 3 pièces
  • Aubenas (07)
appartement Vente appartement T2 57.87 m²
Vente appartement T2 57.87 m²

Plein centre Aubenas, appartement de type 2 complètement rénové - très lumineux offre sa cuisine meublée, ouverte sur le séjour - une chambre - salle d'eau avec wc - ...

108 000 €
  • 57.87 m²
  • 2 pièces
  • Aubenas (07)

Vous souhaitez trouver un appartement T3 ou T4 dans une résidence neuve avec parking en sous-sol, ou avez envie d’être propriétaire d’une villa de plain-pied à Aubenas avec un vaste terrain et de belles pièces de vie ? Servez-vous de notre outil de recherche en vue de connaître les appartements ou maisons sur Aubenas concordant à votre budget. Avec énormément d’annonces sur le département du 07, vous dénicherez sans difficulté le bien répondant à vos besoins.

1. Baza-Bois Vignal
2. Centre Ville
3. Le Cheylard-Aubenas Ouest
4. Le Pont-Aubenas Est
5. Les Oliviers

Maisons : 2 806
Appartements : 4 384
N.C.
60,97%
1 pièce : 532
7,40%
2 pièces : 985
13,70%
3 pièces : 1 404
19,53%
4 pièces : 1 601
22,27%
5 pièces : 1 465
20,38%

Nombre de constructions neuves à Aubenas 07200

Avec 595 maisons et 1075 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus actives en termes de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 1235 nouvelles constructions sur la ville.
Aubenas est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont en vente ou en location, et quand bien même à ce jour les biens immobiliers neufs sont manquants tout est employé pour améliorer cela. Il sera possible malgré tout de trouver sans difficulté sur Aubenas une demeure plutôt moderne et récente ou un bien plus ancien mais de qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Aubenas nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :