Découvrir Arthès et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Arthès ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Acheter à Arthès : ce qu'il faut savoir
Arthès, en région Occitanie, compte 2 488 habitants. L'éducation est assurée par 2 écoles dans cette ville. D'après les chiffres, la majeure partie des ventes de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces.
Une analyse des logements à Arthès
Quant aux propriétés à Arthès, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. À Arthès, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (10,94 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 1,99 % des biens sont des logements sociaux, soit 22 au total.
Vous achetez un logement à Arthès ? Quelques renseignements sur les prix
À Arthès, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (-2,33 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 279 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Arthès ?
Le bourg propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de pétanque, 2 terrains de football et une salle multisports) se situent dans ce bourg. De plus, la commune abrite 48 boutiques, dont 4 commerces de bouche et 9 instituts dédiés au bien-être.
Bilan des dernières municipales
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Jean-Marc FARRÈ.
Profils des résidents d'Arthès
Bilan des dernières municipales
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Jean-Marc FARRÈ.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Arthès avec ses 1 771 € enregistre un revenu médian similaire. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 11 %.
Âges et foyers
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population arthèsienne, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 29,46 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Arthès 81160
Le marché immobilier sur Arthès
| # | Sur Arthès | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 340 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 650 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 940 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Acheter dans les villes de le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 9 | Montcabrier (81500) | 1 720 € |
| 10 | Saint Lieux lès Lavaur (81500) | 1 720 € |
| 11 | Teulat (81500) | 1 720 € |
| 12 | Veilhes (81500) | 1 720 € |
| 13 | Viviers lès Lavaur (81500) | 1 720 € |
| 14 | Arthès (81160) | 1 650 € |
| 15 | Albi (81000) | 1 600 € |
| 16 | Lavaur (81500) | 1 590 € |
| 17 | Cambon (81990) | 1 560 € |
| 18 | Carlus (81990) | 1 560 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 800 | Corconne (30260) | 1 650 € |
| 801 | Longages (31410) | 1 650 € |
| 802 | Aigremont (30350) | 1 650 € |
| 803 | Saint Hippolyte du Fort (30170) | 1 650 € |
| 804 | Arthès (81160) | 1 650 € |
| 805 | Argelès Gazost (65400) | 1 650 € |
| 806 | Vic le Fesq (30260) | 1 650 € |
| 807 | Savignargues (30350) | 1 650 € |
| 808 | Sauve (30610) | 1 650 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 499 | 1 110 | 20 666 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Arthès
Taux de chômage :
10,19 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Arthès
Nombre de constructions neuves à Arthès 81160
Avec 315 maisons et 14 appartements, les années les plus denses en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase plutôt abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 217.
Sur Arthès le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà, comme dans la plupart des petites communes, avec par exemple seulement 8 appartements construits avant l’année 1919 et 27 entre la période 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible de mettre la main sur des biens neufs en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé pour construire, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
