Connaître le marché immobilier à Arles
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Arles ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette grande ville.
Achat immobilier à Arles : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Arles est assez bien desservie. Elle compte 52 857 habitants, disposant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. La commune se repose sur 54 écoles pour garantir l'éducation des enfants et 6 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, 3 commissariats sont chargés de la sûreté de la grande ville, située dans les Bouches-du-Rhône, où on comptabilise un nombre de vols moins important qu'à l'échelle de la nation. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Tout connaître sur l'immobilier à Arles
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Arles. À Arles, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (42,81 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 20,13 % du parc immobilier arlésien, enfin, est constitué de logements sociaux.
Marché immobilier d'Arles : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Arles au cours des dernières années, progression évaluée à 9,19 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 520 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,64 % et de 49,81 %, soit une part quasiment égale.
Arles : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, on y compte 2 cinémas, ou bien 4 musées et de nombreuses structures sportives (notamment 11 salles de cours collectifs, 9 terrains de handball et 14 salles multisports). De surcroît, en tout, ce sont 1 650 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 160 instituts consacrés à la détente et 81 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Arles, on dénombre 3 parcs, notamment le Jardin d'été.
Vie politique
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Patrick DE CAROLIS est à la tête de la mairie d'Arles, suite à son élection en 2020.
Profils des habitants d'Arles
Vie politique
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de centriste : Patrick DE CAROLIS est à la tête de la mairie d'Arles, suite à son élection en 2020.
Revenu et travail
Le revenu net médian par mois, avec 1 506 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 16 % et les employés sont en majorité.
Âge et composition des foyers arlésiens
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population arlésienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 38,13 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Arles 13200
Le marché immobilier sur Arles
| # | Sur Arles | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 570 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 030 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 630 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 300 | ||
Le prix médian dans les Bouches du Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 102 | Maillane (13910) | 2 270 € |
| 103 | Mollégès (13940) | 2 270 € |
| 104 | Verquières (13670) | 2 270 € |
| 105 | Miramas (13140) | 2 260 € |
| 106 | Port de Bouc (13110) | 2 190 € |
| 107 | Plan d'Orgon (13750) | 2 160 € |
| 108 | Cabannes (13440) | 2 140 € |
| 109 | Châteaurenard (13160) | 2 140 € |
| 110 | Boulbon (13150) | 2 130 € |
| 111 | Arles (13200) | 2 030 € |
Le marché immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 530 | Oraison (04700) | 2 060 € |
| 531 | Rians (83560) | 2 060 € |
| 532 | Malaucène (84340) | 2 060 € |
| 533 | Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) | 2 060 € |
| 534 | Carnoules (83660) | 2 050 € |
| 535 | Arles (13200) | 2 030 € |
| 536 | Valensole (04210) | 2 010 € |
| 537 | Vinon sur Verdon (83560) | 2 010 € |
| 538 | Volx (04130) | 2 010 € |
| 539 | Villeneuve (04180) | 2 010 € |
La population Arlésiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 52 886 | 24 431 | 17 917 € | 23 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Arles
Taux de chômage :
13,47 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Arles 13200
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 7151 biens (2810 maisons et 4341 appartement) et 5590 biens sur 1971-1990 (3464 maisons et 2126 appartements). Par rapport à ces épisodes bénéfiques pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 640 appartements neufs et 620 maisons.
Même si cette importante ville demeure attractive et dynamique, le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les habitations en place à l’heure actuelle étant assez nombreux. Il vous sera possible quand même de trouver sans grande difficulté sur Arles une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement plus ancien mais proposant de belles prestations.
