Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier d'Ardres
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Ardres, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les avantages d'un investissement à Ardres
En région Hauts-de-France, Ardres est assez bien desservie. Elle compte 4 427 habitants, bénéficiant d'une gare afin de voyager en dehors de la région. L'éducation est bien représentée grâce à 7 écoles dans cette ville. En outre, la protection des résidents est assurée par un commissariat. Les ventes les plus importantes se font sur les maisons de 5 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements d'Ardres ?
Ardres abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Le logement ardrésien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (11,29 %). 14,78 % des biens sont des logements sociaux, soit 268 au total.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Ardres ?
Une augmentation générale des tarifs du marché immobilier urbain a été constatée en France dernièrement. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 1 529 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la commune d'Ardres ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du bourg. Plus précisément, les résidents disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir un plateau eps/multisports/city-stade, 2 courts de tennis ainsi que 2 salles multisports). De plus, 103 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve notamment 9 commerces de bouche et 13 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Ardres et ses opinions politiques
Ludovic LOQUET a été réélu maire du bourg aux précédentes élections.
Profil démographique d'Ardres
Ardres et ses opinions politiques
Ludovic LOQUET a été réélu maire du bourg aux précédentes élections.
Quel est le niveau de vie ardrésien ?
À Ardres, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 17 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 576 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Ardrésiens : âge et ménages
Au sein de la population ardrésienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 30,35 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ardres 62610
Prix immobilier à la vente à Ardres
| # | Sur Ardres | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 060 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 750 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Le prix immobilier dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 127 | La Capelle lès Boulogne (62360) | 1 490 € |
| 128 | Courcelles lès Lens (62970) | 1 480 € |
| 129 | Saint Étienne au Mont (62360) | 1 470 € |
| 130 | Alembon (62850) | 1 450 € |
| 131 | Andres (62340) | 1 450 € |
| 132 | Ardres (62610) | 1 450 € |
| 133 | Autingues (62610) | 1 450 € |
| 134 | Bainghen (62850) | 1 450 € |
| 135 | Balinghem (62610) | 1 450 € |
| 136 | Bonningues lès Calais (62340) | 1 450 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 901 | Brebières (62117) | 1 450 € |
| 902 | Bonningues lès Calais (62340) | 1 450 € |
| 903 | Balinghem (62610) | 1 450 € |
| 904 | Bainghen (62850) | 1 450 € |
| 905 | Autingues (62610) | 1 450 € |
| 906 | Ardres (62610) | 1 450 € |
| 907 | Andres (62340) | 1 450 € |
| 908 | Alembon (62850) | 1 450 € |
| 909 | Étalon (80190) | 1 450 € |
| 910 | Landrethun lès Ardres (62610) | 1 450 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 320 | 1 763 | 18 603 € | 18 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Ardres
Taux de chômage :
14,74 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Ardres
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 6.9 | 9.3 | 12 | 15.4 | 17.7 | 20.1 | 20.5 | 18.3 | 14.8 | 10.5 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 67.9 | 46.7 | 53.3 | 51.4 | 55.8 | 50.7 | 53.5 | 50.9 | 68.8 | 94.5 | 97 | 87.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Ardres 62610
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 579 biens (37 appartements bâtis et 542 maisons) et 327 biens sur 1946-1970 (281 maison et 46 appartements).
Avec seulement 132 nouvelles maisons entre 1919 et 1945, l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs dizaines d’années, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour.
