Quelques informations indispensables pour mieux connaître le marché immobilier d'Arbanats
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Arbanats ? Voici une présentation du marché local.
Données démographiques et économiques d'Arbanats
1 229 individus vivent à Arbanats, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour faire leurs déplacements de tous les jours. En matière d'éducation, cette commune possède une école. Selon les chiffres, la plupart des ventes immobilières concernent des maisons de 5 pièces.
Arbanats et ses différents types de maisons
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village d'Arbanats. Les maisons sont majoritaires dans le logement arbanatais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (0,69 %). Enfin, 0,21 % des habitations arbanataises sont des logements sociaux.
Combien coûte un logement à Arbanats ?
Ces dernières années, à Arbanats, on observe des transactions d'un montant médian de 2 568 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Arbanats
Le village offre plusieurs options de sorties culturelles et de loisirs. Par exemple, on y trouve de nombreuses structures sportives (en particulier un plateau eps/multisports/city-stade, un court de tennis et un terrain de football). De plus, il y a, au sein des 37 boutiques qui sont à disposition des résidents, un institut consacré au bien-être.
Tendance politique
Aline TEYCHENEY est à la tête de la mairie d'Arbanats, suite à son élection en 2020.
Profils des habitants d'Arbanats
Tendance politique
Aline TEYCHENEY est à la tête de la mairie d'Arbanats, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie arbanatais
Le taux de chômage d'Arbanats est de 10 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 846 €, supérieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Arbanatais : âge et ménages
La population arbanataise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant20,00 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Arbanats 33640
Prix au m² sur Arbanats
| # | Sur Arbanats | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 210 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 520 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 890 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 238 | ||
Le prix immobilier dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 167 | Barsac (33720) | 1 540 € |
| 168 | Lagorce (33230) | 1 530 € |
| 169 | Maransin (33230) | 1 530 € |
| 170 | Porchères (33660) | 1 530 € |
| 171 | Saint Laurent Médoc (33112) | 1 530 € |
| 172 | Arbanats (33640) | 1 520 € |
| 173 | Béguey (33410) | 1 520 € |
| 174 | Budos (33720) | 1 520 € |
| 175 | Cadillac (33410) | 1 520 € |
| 176 | Donzac (33410) | 1 520 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 594 | Gabarnac (33410) | 1 520 € |
| 595 | Donzac (33410) | 1 520 € |
| 596 | Cadillac (33410) | 1 520 € |
| 597 | Budos (33720) | 1 520 € |
| 598 | Béguey (33410) | 1 520 € |
| 599 | Arbanats (33640) | 1 520 € |
| 600 | Viven (64450) | 1 520 € |
| 601 | Vignes (64410) | 1 520 € |
| 602 | Vialer (64330) | 1 520 € |
| 603 | Taron Sadirac Viellenave (64330) | 1 520 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 186 | 443 | 21 821 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Arbanats
Taux de chômage :
9,20 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Arbanats
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Arbanats 33640
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 108 biens (0 appartements bâtis ainsi que 108 maisons) et 106 biens sur <1919 (3 nouveaux appartements et 103 maisons). 1919-1945 n’eut que 33 biens construits, par rapport à ces deux périodes propices pour l’accroissement de la ville.
Depuis plus de 30 ans le marché du neuf ne se renouvelle pas sur Arbanats, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple seulement 33 nouvelles maisons entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison reste tout à fait possible, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
