Découvrir Annonay et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Annonay ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier d'Annonay
Annonay, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 16 640 résidents. La commune répertorie 2 établissements de santé ainsi que 24 écoles. De plus, en Ardèche, où se situe Annonay, on remarque un nombre de cambriolages moins important que l'estimation du pays : 2 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la commune. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la plupart des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Annonay ?
À Annonay, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. On trouve une minorité de maisons à Annonay (35,37 %), par rapport aux appartements (64,63 %). 1 893 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Annonay : quel est le prix au mètre carré ?
Le tarif médian des transactions est de 749 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Annonay. On y compte en effet 52,05 % de locataires et 46,32 % de propriétaires.
Annonay : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
La ville propose de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. La petite ville offre à ses habitants un cinéma, mais aussi un musée et plusieurs structures sportives. En outre, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 425 boutiques en activité, dont 49 instituts de détente et bien-être et 31 commerces de bouche.
Tendance politique
Aux dernières élections municipales, Simon PLENET, orienté à Gauche, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Profil démographique d'Annonay
Tendance politique
Aux dernières élections municipales, Simon PLENET, orienté à Gauche, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Revenu et emploi
À Annonay, les ouvriers sont prédominants, représentant 24 %, le chômage est important avec son taux de 21 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 519 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et ménages
La population annonéenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 45,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Annonay 07100
Prix au m² sur Annonay
| # | Sur Annonay | Dans le département Ardèche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 090 € |
1 140 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 430 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 830 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 41 | ||
Le prix médian dans l'Ardèche
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Péray (07130) | 2 130 € |
| 2 | Balazuc (07120) | 1 790 € |
| 3 | Bessas (07150) | 1 790 € |
| ... | ||
| 123 | Saint Victor (07410) | 1 460 € |
| 124 | Sécheras (07610) | 1 460 € |
| 125 | Vaudevant (07410) | 1 460 € |
| 126 | Vion (07610) | 1 460 € |
| 127 | Viviers (07220) | 1 440 € |
| 128 | Annonay (07100) | 1 430 € |
| 129 | Ardoix (07290) | 1 430 € |
| 130 | Bogy (07340) | 1 430 € |
| 131 | Boulieu lès Annonay (07100) | 1 430 € |
| 132 | Brossainc (07340) | 1 430 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2053 | Bonneval (73260) | 1 430 € |
| 2054 | Talencieux (07340) | 1 430 € |
| 2055 | Limony (07340) | 1 430 € |
| 2056 | Serrières (07340) | 1 430 € |
| 2057 | Ardoix (07290) | 1 430 € |
| 2058 | Annonay (07100) | 1 430 € |
| 2059 | Moissat (63190) | 1 430 € |
| 2060 | Boulieu lès Annonay (07100) | 1 430 € |
| 2061 | Brossainc (07340) | 1 430 € |
| 2062 | Charnas (07340) | 1 430 € |
La population Annonéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 698 | 8 089 | 18 192 € | 20 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Annonay
Taux de chômage :
17,78 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Annonay 07100
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2246 biens (1124 nouvelles maisons et 1122 appartements) et 2232 biens sur 1946-1970 (528 nouvelles maisons et 1704 appartements).
La ville ne peut se permettre d’accroître outre mesure les programmes neufs depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville reste attractive et dynamique, avec seulement 262 maisons et 178 appartements réalisés après 2006. Il vous sera possible dans tous les cas de trouver sans grand mal sur Annonay un appartement T3 ou T4 relativement moderne et récent ou une demeure un peu plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
