Connaître le marché du logement à Angoulême
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Angoulême, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier d'Angoulême
Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 41 935 habitants. La commune répertorie 7 établissements de santé ainsi que 54 écoles. De plus, la ville d'Angoulême, qui est sécurisée par 3 commissariats, se situe en Charente : ce département fait face à un nombre total de vols moins important que la moyenne nationale. La majorité des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Une analyse des logements à Angoulême
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville d'Angoulême. Il est possible de trouver des maisons à Angoulême, ce marché représentant 45,53 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 5 410 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Quel est le prix du marché immobilier à Angoulême ?
Une baisse des prix de l'immobilier (-1,86 %) a été constatée à Angoulême ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 278 €/m². Les petites surfaces sont les biens immobiliers les plus recherchés sur le marché de la location dynamique.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Angoulême ?
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, on y compte 2 cinémas, ou bien 4 musées et de nombreux établissements sportifs (en particulier 3 structures artificielles d'escalade, 3 salles de gymnastique sportive et 19 salles multisports). De surcroît, l'activité commerciale inclut 1 161 commerces en activité, dont 71 commerces de bouche et 149 instituts de détente et bien-être. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 2 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut mentionner, entre autres, le Jardin Vert.
Situation politique
À la tête de la mairie d'Angoulême, on trouve Xavier BONNEFONT, qui soutient une politique de Droite.
Les chiffres à propos des habitants d'Angoulême
Situation politique
À la tête de la mairie d'Angoulême, on trouve Xavier BONNEFONT, qui soutient une politique de Droite.
Revenus, emplois : quelques données économiques
Angoulême est marquée par un taux de chômage à 24 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 514 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les ménages d'Angoulême
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population angoumoisine que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne se dénombrent en plus grand nombre que ceux hébergeant au moins 2 personnes, même s'ils constituent 42,94 %.
Les dernières annonces immobilières sur Angoulême
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Ces quelques annonces immobilières montrent les derniers mandats sur Angoulême publiés par Consortium Immobilier, un bref aperçu parmi un grand nombre de maisons et d’appartements à vendre sur le département du 16. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre choix, de trouver les biens à Angoulême en rapport avec vos besoins et de contacter le professionnel en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Angoulême 16000
Prix immobilier au m² sur Angoulême
| # | Sur Angoulême | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 830 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 070 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 380 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 281 | ||
Prix médian m² dans la Charente
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 90 | Saint Sulpice de Cognac (16370) | 1 120 € |
| 91 | Salles d'Anglas (16130) | 1 120 € |
| 92 | Segonzac (16130) | 1 120 € |
| 93 | Soyaux (16800) | 1 100 € |
| 94 | Linars (16730) | 1 080 € |
| 95 | Angoulême (16000) | 1 070 € |
| 96 | Gond Pontouvre (16160) | 1 040 € |
| 97 | Barbezieux Saint Hilaire (16300) | 1 020 € |
| 98 | Médillac (16210) | 990 € |
| 99 | Montmoreau Saint Cybard (16190) | 990 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2110 | Château Chervix (87380) | 1 070 € |
| 2111 | Magnac Bourg (87380) | 1 070 € |
| 2112 | Meuzac (87380) | 1 070 € |
| 2113 | Pierre Buffière (87260) | 1 070 € |
| 2114 | Vicq sur Breuilh (87260) | 1 070 € |
| 2115 | Angoulême (16000) | 1 070 € |
| 2116 | Saint Hilaire Bonneval (87260) | 1 070 € |
| 2117 | Villetoureix (24600) | 1 060 € |
| 2118 | Vanxains (24600) | 1 060 € |
| 2119 | Vendoire (24320) | 1 060 € |
La population Angoumoisines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 42 081 | 22 568 | 18 042 € | 23 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Angoulême
Taux de chômage :
19,76 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Angoulême
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Angoulême
Nombre de constructions neuves à Angoulême 16000
1946-1970 sont les années les plus actives en matière d’immobilier neuf, où 2960 maisons et 3567 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez riche avec des nouvelles habitations au nombre de 5538. Par rapport à ces deux moments fastes pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 944 constructions.
Même si cette importante commune reste agréable et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 763 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005. Il sera possible tout de même de trouver facilement sur Angoulême une propriété plutôt récente et moderne ou un appartement un peu plus daté mais mettant en avant de belles prestations.
