Le marché de l'immobilier d'Amboise
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Amboise, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Amboise : ce que vous devez savoir
Amboise, en région Centre-Val de Loire, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 12 761 résidents. La petite ville répertorie 4 établissements de santé ainsi que 16 écoles. De plus, la tranquillité de cette petite ville est assurée par un commissariat. Parmi les biens les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Une étude des habitations à Amboise
Les logements d'Amboise sont pour la majeure partie des résidences principales (82,60 %) et, pour 53 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Amboise propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 39,1 %. Par ailleurs, 24,4 % des habitations amboisiennes sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Amboise : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Amboise au cours des dernières années, évolution évaluée à 13,19 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 986 €/m². À Amboise, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 46,71 %, tandis que les propriétaires représentent 51,82 %.
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Amboise
La petite ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. La ville offre à ses habitants un cinéma, mais aussi 2 musées et plusieurs structures sportives. De plus, on y dénombre 317 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (16) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (35). Il y a 5 espaces verts publics à Amboise, dont le Parc de la Sapinière.
Qui est le maire d'Amboise ?
Une politique de Droite est actuellement suivie par Thierry BOUTARD qui est le maire actuel de la commune.
Qui habite à Amboise ? Âge, travail, tendances politiques...
Qui est le maire d'Amboise ?
Une politique de Droite est actuellement suivie par Thierry BOUTARD qui est le maire actuel de la commune.
Amboisiens et niveau de vie
Avec 1 672 € comme revenu net médian par mois, Amboise affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 17 %. Les employés sont majoritaires.
Composition des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population amboisienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 40,41 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Amboise 37400
Le prix de l’immobilier sur Amboise
| # | Sur Amboise | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 550 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 820 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 060 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 78 | ||
Prix médian m² dans dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 27 | Larçay (37270) | 1 860 € |
| 28 | Reugny (37380) | 1 860 € |
| 29 | Vernou sur Brenne (37210) | 1 860 € |
| 30 | Montlouis sur Loire (37270) | 1 850 € |
| 31 | Vouvray (37210) | 1 840 € |
| 32 | Amboise (37400) | 1 820 € |
| 33 | Saint Pierre des Corps (37700) | 1 780 € |
| 34 | Esvres (37320) | 1 760 € |
| 35 | Azay sur Cher (37270) | 1 740 € |
| 36 | Joué lès Tours (37300) | 1 730 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 132 | Auneau (28700) | 1 850 € |
| 133 | Chanteau (45400) | 1 850 € |
| 134 | Montlouis sur Loire (37270) | 1 850 € |
| 135 | Vouvray (37210) | 1 840 € |
| 136 | Lucé (28110) | 1 830 € |
| 137 | Amboise (37400) | 1 820 € |
| 138 | Saran (45770) | 1 800 € |
| 139 | Mardié (45430) | 1 790 € |
| 140 | Mainvilliers (28300) | 1 790 € |
| 141 | Saint Pierre des Corps (37700) | 1 780 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 119 | 5 837 | 19 756 € | 15 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Amboise
Taux de chômage :
14,57 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Amboise
Nombre de constructions neuves à Amboise 37400
Avec 959 maisons et 716 appartements, les années les plus denses en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase assez abondante avec des nouvelles habitations au nombre de 1598. Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 219 maisons neuves et 97 appartements, comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Amboise.
Amboise est une importante ville où un nombre conséquent de logements sont en location ou en vente, et quand bien même aujourd’hui encore les habitations neuves sont insuffisantes tout est fait pour y remédier. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans difficulté sur Amboise un appartement T2 plutôt récent et moderne ou une habitation un peu plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.
