Ambès : panorama complet du marché immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Ambès ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Quelques informations intéressantes sur Ambès avant d'y acheter
En région Nouvelle-Aquitaine, Ambès accueille 3 143 résidents. Sur son sol, ce bourg compte 2 établissements scolaires. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Ambès ?
À Ambès, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Ambès bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 18,8 %. 329 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Marché immobilier d'Ambès : les prix au mètre carré
Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces derniers temps. À Ambès, il y a eu une hausse de 15,4 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 1 855 €/m².
Ambès : sport, sorties culturelles et magasins
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Par exemple, on y compte de nombreuses structures sportives (en particulier 2 terrains de basket-ball, 3 terrains de football ainsi qu'un dojo). De plus, on y dénombre 66 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (7).
Tendance politique
Kévin SUBRENAT a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Ambès : ses habitants, ses tendances politiques
Tendance politique
Kévin SUBRENAT a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie ambésien ?
Avec 1 513 € comme revenu net médian par mois, Ambès enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 19 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Qui sont les Ambésiens ?
La population ambésienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 30,21 %.
Les dernières annonces immobilières sur Ambès
Fiche Id-CLM172263 : Nous vous présentons à Ambès une maison d?habitation de 105 m² (140 m² au sol). Elle se compose - au rez-de-chaussée - d?une entrée menant...
-
- 105 m²
-
- 5 pièces
-
- Ambès (33)
Située en plein coeur d'Ambès, cette maison mitoyenne offre 95 m² habitables et se trouve sur une parcelle de 320 m².Elle se compose d'un salon-séjour cosy avec poêle à bois...
-
- 95.3 m²
-
- 5 pièces
-
- Ambès (33)
Située en plein coeur de la charmante commune d'Ambès, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres. Proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports).Sur deux niveaux, la maison se...
-
- 144.36 m²
-
- 6 pièces
-
- Ambès (33)
À proximité de Ambès (4 km), Située au Nord de Bordeaux, je vous propose 12ha plantés en Côtes de Bourg, principalement avec du merlot et cabernet sauvignon.Bordeaux : 30 min.Gare de St André de Cubzac à...
-
- 120000 m²
-
- Bourg (33) - à 4 km de Ambès (33)
Éloigné de 4 km par rapport à Ambès, Située au Nord de Bordeaux, je vous propose cette charmante propriété.Elle se compose d'une maison de Maître avec vue sur la Dordogne, de bâtiments professionnels actuellement utilisés en chai de...
-
- 230 m²
-
- 5 pièces
-
- Bourg (33) - à 4 km de Ambès (33)
À 4 km de Ambès, Située au Nord de Bordeaux, je vous propose cette charmante propriété. Elle se compose d'une maison de Maître avec vue sur la Dordogne, de bâtiments professionnels permettant l'élaboration de votre...
-
- 230 m²
-
- 5 pièces
-
- Bourg (33) - à 4 km de Ambès (33)
Si vous rêvez de faire l’acquisition d’un bien immobilier sur Ambès, ces quelques annonces immobilières représentent un petit aperçu des mandats disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces sur le département, vous dénicherez sans difficulté le bien immobilier de vos rêves. Nous vous recommandons de vous servir notre moteur de recherche afin de voir les maisons ou appartements ambésiens s’accordant le mieux à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Ambès 33810
Moyenne des prix sur Ambès
| # | Sur Ambès | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 500 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 170 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 000 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 6874 | ||
Prix médian m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 4 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 5 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 18 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| 19 | Anglet (64600) | 3 440 € |
| 20 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 21 | Urrugne (64122) | 3 250 € |
| 22 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 23 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 24 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 25 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 26 | La Rochelle (17000) | 3 120 € |
| 27 | Lanton (33138) | 3 110 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 167 | 1 276 | 18 339 € | 16 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Ambès
Taux de chômage :
16,16 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Ambès
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Ambès
Nombre de constructions neuves à Ambès 33810
Avec 380 maisons et 8 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes de biens construits. Il en est de même en 1946-1970, avec 310 biens immobiliers construits sur la commune. Par rapport à ces périodes fastes pour l’évolution de la commune, 1919-1945 ne vit que 32 maisons neuves et 2 appartements.
Sur Ambès l’immobilier neuf est en berne depuis plus de vingt ans, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 157 maisons construites avant 1919 et 32 entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
