Vous envisagez d'acheter à Ambarès-et-Lagrave ? Aperçu de son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Ambarès-et-Lagrave
Ambarès-et-Lagrave, en région Nouvelle-Aquitaine, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 16 094 résidents. La commune possède 12 établissements scolaires. De plus, la protection de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. D'après les chiffres, la majorité des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants d'Ambarès-et-Lagrave ?
Ambarès-et-Lagrave abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Il y a sur le marché de l'immobilier ambarésien une minorité d'appartements (18,37 %). Enfin, on y retrouve 1 137 logements sociaux, soit 18,16 % des logements.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Ambarès-et-Lagrave ?
À Ambarès-et-Lagrave, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (6,97 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 458 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Ambarès-et-Lagrave ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette commune, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un dojo, une salle de cours collectifs et 2 salles de musculation/cardiotraining, mais aussi un cinéma. De surcroît, en tout, ce sont 442 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 43 instituts dédiés au bien-être et 14 commerces alimentaires. Le Parc Kelheim attend tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Vie politique à Ambarès-et-Lagrave
Les Ambarésiens ont placé Nordine GUENDEZ à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Qui habite à Ambarès-et-Lagrave ? Âge, emploi, tendances politiques...
Vie politique à Ambarès-et-Lagrave
Les Ambarésiens ont placé Nordine GUENDEZ à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Niveau de vie ambarésien
À Ambarès-et-Lagrave, les employés sont majoritaires, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 15 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 621 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles ambarésiennes
La population ambarésienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 27,98 %.
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Si vous désirez faire l’achat d’un logement sur Ambarès et Lagrave, ces quelques annonces représentent un court extrait des offres disponibles aujourd’hui. Avec un grand nombre d’annonces dans la Gironde, vous allez vous procurer sans peine le logement tant convoité. Faites une recherche avec des critères précis de manière à voir les appartements ou maisons ambarésiens s’accordant le mieux à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Ambarès et Lagrave 33440
Moyenne des prix sur Ambarès et Lagrave
| # | Sur Ambarès et Lagrave | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 710 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 040 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 290 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Le prix médian dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 96 | Moulis en Médoc (33480) | 2 050 € |
| 97 | Sadirac (33670) | 2 050 € |
| 98 | Salaunes (33160) | 2 050 € |
| 99 | Saumos (33680) | 2 050 € |
| 100 | Le Temple (33680) | 2 050 € |
| 101 | Ambarès et Lagrave (33440) | 2 040 € |
| 102 | Portets (33640) | 2 020 € |
| 103 | Cantenac (33460) | 2 010 € |
| 104 | Castelnau de Médoc (33480) | 2 010 € |
| 105 | Cussac Fort Médoc (33460) | 2 010 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 337 | Salaunes (33160) | 2 050 € |
| 338 | Sadirac (33670) | 2 050 € |
| 339 | Moulis en Médoc (33480) | 2 050 € |
| 340 | Brach (33480) | 2 050 € |
| 341 | Saint Augustin (17570) | 2 040 € |
| 342 | Ambarès et Lagrave (33440) | 2 040 € |
| 343 | Saint Vincent de Tyrosse (40230) | 2 040 € |
| 344 | Mézos (40170) | 2 030 € |
| 345 | Pontenx les Forges (40200) | 2 030 € |
| 346 | Saint Paul en Born (40200) | 2 030 € |
Informations sur la population Ambarésiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 881 | 6 096 | 19 203 € | 15 % |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Ambarès et Lagrave
Taux de chômage :
11,88 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Ambarès et Lagrave
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Ambarès et Lagrave 33440
Les deux périodes les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1870 biens (258 appartements ainsi que 1612 maisons) et 1169 biens sur 1991-2005 (131 appartement et 1038 maisons).
La plupart des habitations ayant été bâties après 1970, l’immobilier de Ambarès et Lagrave est plutôt récent et il est possible de vous procurer sans peine des maisons et appartements modernes.
