Albi : panorama complet du marché immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Albi ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier d'Albi
49 024 résidents vivent à Albi, en région Occitanie. Elle comprend 2 gares. La commune se repose sur 35 écoles pour garantir l'éducation des enfants et 11 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, Albi inclut 3 commissariats et fait partie des villes du Tarn où le nombre total de cambriolages est moins important qu'au niveau national. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Caractéristiques des logements à Albi
Albi abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 2 946 logements sociaux qui sont disponibles. Le logement albigeois est constitué de quasiment autant de maisons (53,18 %) que d'appartements (46,82 %), de même que d'une majorité de 2 pièces.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Albi ?
Dans le domaine de l'immobilier à Albi, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-3,61 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 759 €/m². À Albi, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 51,34 %, tandis que les propriétaires représentent 46,94 %.
Résider à Albi : les équipements proposés et les commerces disponibles
Pour vous occuper, la ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. De nombreux établissements sportifs (dont 7 salles de danse, 2 bassins sportifs de natation et un parcours 18 trous) de même qu'un musée et 3 cinémas se trouvent dans cette commune. De surcroît, on y recense 1 466 commerces. 99 commerces sont dédiés à l'alimentation et 177 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté. Il y a 6 espaces verts à Albi, parmi lesquels on trouve le Jardin national.
Qui est le maire d'Albi ?
Une politique centriste est actuellement appliquée par Stéphanie GUIRAUD-CHAUMEIL qui est la maire actuelle de la ville.
Qui habite à Albi et dans ses environs ?
Qui est le maire d'Albi ?
Une politique centriste est actuellement appliquée par Stéphanie GUIRAUD-CHAUMEIL qui est la maire actuelle de la ville.
Emploi et salaire
Le taux de chômage d'Albi est de 19 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 638 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Les ménages d'Albi
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population albigeoise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers d'une personne, même si ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 47,13 %.
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Ces différents biens à vendre sont les derniers mandats sur Albi mis en ligne par Consortium Immobilier, un rapide extrait parmi environ 200.000 appartements et maisons à vendre sur la France métropolitaine. Notre moteur de recherche va vous permettre de cibler votre demande, de dénicher les biens immobiliers à Albi répondant à vos désirs et de prendre contact avec l’agence immobilière en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Albi 81000
Prix au m² sur Albi
| # | Sur Albi | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 290 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 600 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 980 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 202 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 10 | Saint Lieux lès Lavaur (81500) | 1 720 € |
| 11 | Teulat (81500) | 1 720 € |
| 12 | Veilhes (81500) | 1 720 € |
| 13 | Viviers lès Lavaur (81500) | 1 720 € |
| 14 | Arthès (81160) | 1 650 € |
| 15 | Albi (81000) | 1 600 € |
| 16 | Lavaur (81500) | 1 590 € |
| 17 | Cambon (81990) | 1 560 € |
| 18 | Carlus (81990) | 1 560 € |
| 19 | Castelnau de Lévis (81150) | 1 560 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 858 | Montesquieu (34320) | 1 600 € |
| 859 | Neffiès (34320) | 1 600 € |
| 860 | Vailhan (34320) | 1 600 € |
| 861 | Montgaillard (65200) | 1 600 € |
| 862 | Saint Geniès de Fontedit (34480) | 1 600 € |
| 863 | Albi (81000) | 1 600 € |
| 864 | Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| 865 | Thézan lès Béziers (34490) | 1 600 € |
| 866 | Lamalou les Bains (34240) | 1 590 € |
| 867 | Bouleternère (66130) | 1 590 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 49 475 | 25 438 | 19 650 € | 19 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Albi
Taux de chômage :
16,30 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Albi
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Albi 81000
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 7582 biens (3193 nouveaux appartements ainsi que 4389 maisons) et 6571 biens sur 1946-1970 (3809 nouvelles maisons et 2762 appartements). Comparé à ces deux moments propices pour la croissance de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 1320 constructions.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande commune reste agréable et accueillante, avec seulement 492 maisons construites après 2006, et 1672 entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans grand mal sur Albi une habitation assez récente et moderne ou un bien un peu plus ancien mais présentant de belles prestations.
