Connaître Albert et son marché immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Albert ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette petite ville.
Acheter à Albert : ce qu'il faut savoir
Albert, en région Hauts-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 9 951 habitants. La commune se repose sur 13 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants et 3 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, la Somme, où est localisée Albert, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important qu'au niveau du pays. 2 commissariats gèrent la sécurité de la commune. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Explorer le marché du logement à Albert
À Albert, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (89,27 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur habitation (51 %). On trouve à Albert 73,74 % de maisons, soit une majorité, pour 26,26 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 14,71 % des logements sont des logements sociaux (soit 674 en tout).
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Albert ?
Ces dernières années, à Albert, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier (-14,44 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 077 €/m². Albert compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 50,43 % de propriétaires pour 47,71 % de locataires.
Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Albert ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. De nombreuses structures sportives (dont 8 terrains de football, 3 courts de tennis ainsi que 2 stades d'athlétisme) de même qu'un cinéma se situent dans cette petite ville. De plus, on y compte 239 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (16) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (29).
Bilan des dernières municipales
À la tête de la mairie d'Albert, on trouve Claude CLIQUET.
Profils des habitants d'Albert
Bilan des dernières municipales
À la tête de la mairie d'Albert, on trouve Claude CLIQUET.
Niveau de vie à Albert
Le taux de chômage d'Albert est de 21 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 510 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Ménages et âges des résidents d'Albert
La population albertine, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 37,98 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Albert 80300
Le prix de l’immobilier sur Albert
| # | Sur Albert | Dans le département Somme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 830 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 070 € |
1 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 280 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 94 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Crotoy (80550) | 2 900 € |
| 2 | Domart sur la Luce (80110) | 2 840 € |
| 3 | Fort Mahon Plage (80790) | 2 750 € |
| ... | ||
| 458 | Roye (80700) | 1 080 € |
| 459 | THIEULLOY L ABBAYE (80126) | 1 080 € |
| 460 | Tilloy Floriville (80220) | 1 080 € |
| 461 | Vismes (80140) | 1 080 € |
| 462 | Acheux en Amiénois (80560) | 1 070 € |
| 463 | Albert (80300) | 1 070 € |
| 464 | Arquèves (80560) | 1 070 € |
| 465 | Auchonvillers (80560) | 1 070 € |
| 466 | Authie (80560) | 1 070 € |
| 467 | Authuille (80300) | 1 070 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2506 | Auchonvillers (80560) | 1 070 € |
| 2507 | Authie (80560) | 1 070 € |
| 2508 | Authuille (80300) | 1 070 € |
| 2509 | Aveluy (80300) | 1 070 € |
| 2510 | Bayencourt (80560) | 1 070 € |
| 2511 | Albert (80300) | 1 070 € |
| 2512 | Bécordel Bécourt (80300) | 1 070 € |
| 2513 | Colincamps (80560) | 1 070 € |
| 2514 | Bertrancourt (80560) | 1 070 € |
| 2515 | Éclusier Vaux (80340) | 1 070 € |
La population Albertines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 931 | 4 619 | 18 131 € | 19 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Albert
Taux de chômage :
17,00 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Albert
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.5 | 6.6 | 10.6 | 14 | 17.9 | 20.7 | 23.4 | 23.4 | 19.6 | 14.9 | 9.3 | 5.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68 | 75 | 128.3 | 174.8 | 198.7 | 203.5 | 208.2 | 206.6 | 162.1 | 116.9 | 66.7 | 51.1 |
|
Précipitation (mm) | 57.2 | 48 | 57.7 | 48.1 | 61.6 | 60.6 | 60.6 | 67.9 | 52.5 | 64.4 | 58.4 | 65.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Albert 80300
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1855 biens (448 appartements et 1407 maisons bâties) et 1286 biens sur 1919-1945 (980 maisons et 306 appartements).
Sur Albert l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 20 ans, comme dans la majorité des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 306 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 448 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire, il sera plus facile de trouver un bien ancien.
