Le marché immobilier d'Aix-les-Bains
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Aix-les-Bains, les informations qui suivent vous seront utiles.
Informations démographiques et économiques d'Aix-les-Bains
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Aix-les-Bains est assez bien desservie. Elle accueille 29 799 habitants, bénéficiant d'une gare pour voyager hors de la région. L'éducation est assurée par 25 établissements scolaires dans cette ville et il y a 9 établissements de santé. De plus, la commune d'Aix-les-Bains, qui est sécurisée par 2 commissariats, se trouve en Savoie : ce département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, sachez que la majeure partie des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Tout savoir concernant l'immobilier à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve à Aix-les-Bains 27,36 % de maisons, soit une minorité, pour 72,64 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. En outre, 2 088 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Prix des propriétés à Aix-les-Bains (Savoie)
Au fil des précédentes années à Aix-les-Bains, on a observé une hausse des tarifs de l'immobilier (2,23 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 3 375 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Aix-les-Bains. On y compte ainsi 46,58 % de locataires et 51,37 % de propriétaires.
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Aix-les-Bains
La ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Cette ville comporte en effet 2 cinémas, ou encore 2 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 4 terrains de football, 5 bassins mixtes de natation et 2 bassins de réception de toboggan. De plus, on y trouve 925 commerces. 55 commerces sont dédiés à l'alimentation et 120 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être. On retrouve 3 espaces verts à Aix-les-Bains, dont le Jardin Japonais.
Choix politiques des Aixois
Une politique de Droite est actuellement appliquée par Renaud BERETTI qui est le maire actuel de la commune.
Aixois : leur portrait
Choix politiques des Aixois
Une politique de Droite est actuellement appliquée par Renaud BERETTI qui est le maire actuel de la commune.
Niveau de vie à Aix-les-Bains
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Aix-les-Bains avec ses 1 798 € enregistre un revenu médian similaire. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 13 %.
Structure des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population aixoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 47,38 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aix les Bains 73100
A quel prix se loger sur Aix les Bains ?
| # | Sur Aix les Bains | Dans le département Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 350 € |
1 615 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 670 € |
2 125 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 190 € |
2 780 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 270 | ||
Le prix au m² dans la Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Saint Bon Tarentaise (73120) | 6 360 € |
| ... | ||
| 62 | Saint Offenge Dessous (73100) | 2 680 € |
| 63 | Serrières en Chautagne (73310) | 2 680 € |
| 64 | Trévignin (73100) | 2 680 € |
| 65 | Vions (73310) | 2 680 € |
| 66 | Voglans (73420) | 2 680 € |
| 67 | Aix les Bains (73100) | 2 670 € |
| 68 | Feissons sur Isère (73260) | 2 630 € |
| 69 | La Léchère (73260) | 2 630 € |
| 70 | Aime (73210) | 2 590 € |
| 71 | La Motte Servolex (73290) | 2 590 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 383 | Voglans (73420) | 2 680 € |
| 384 | La Biolle (73410) | 2 680 € |
| 385 | Sathonay Camp (69580) | 2 680 € |
| 386 | Abondance (74360) | 2 680 € |
| 387 | Chindrieux (73310) | 2 680 € |
| 388 | Aix les Bains (73100) | 2 670 € |
| 389 | Le Versoud (38420) | 2 660 € |
| 390 | Mont de Lans (38860) | 2 660 € |
| 391 | Seyssins (38180) | 2 640 € |
| 392 | Frangy (74270) | 2 640 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 29 822 | 15 214 | 21 235 € | 13 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Aix les Bains
Taux de chômage :
12,07 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Aix les Bains
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Aix les Bains 73100
La période la plus active en matière de construction est 1946-1970, où 1024 maisons et 2993 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1971-1990, avec 3912 biens construits.
Même si cette grande commune demeure dynamique et attractive, le neuf est en retrait avec juste 672 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 955 entre 1971 et 1990. Vous allez pouvoir cependant vous procurer sans peine sur Aix les Bains un appartement T2 plutôt récent ou une maison un peu plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
