Quelques infos indispensables pour mieux connaître le marché immobilier d'Airvault
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Airvault.
Achat immobilier à Airvault : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Airvault, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 3 289 habitants. L'éducation est assurée par 5 établissements scolaires. En outre, la sécurité des résidents du bourg dépend d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Explorer le marché du logement à Airvault
Airvault, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Le logement airvaudais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (7,8 %). La commune répertorie 130 logements sociaux. Ces derniers représentent 8,45 % du parc immobilier.
Prix des logements à Airvault (Deux-Sèvres)
Le prix médian des transactions est de 793 €/m².
Airvault : activités sportives, sorties culturelles et commerces
La commune propose de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Dans ce bourg, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un court de tennis, un stade d'athlétisme et 2 salles multisports. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 84 boutiques en activité, dont 11 instituts de bien-être et détente et 5 commerces de bouche.
Situation politique à Airvault
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Olivier FOUILLET de prendre la fonction de maire.
Un portrait des habitants d'Airvault
Situation politique à Airvault
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Olivier FOUILLET de prendre la fonction de maire.
Niveau de vie airvaudais
À Airvault, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 13 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 580 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Airvaudais : âge et ménages
Au sein de la population airvaudaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 37,59 %.
Les dernières annonces immobilières sur Airvault
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Statistiques immobilières sur la ville de Airvault 79600
A quel prix se loger sur Airvault ?
| # | Sur Airvault | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 360 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 650 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 880 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 41 | ||
Le prix immobilier dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 237 | ARGENTON L EGLISE (79290) | 710 € |
| 238 | Melle (79500) | 700 € |
| 239 | Chef Boutonne (79110) | 690 € |
| 240 | Louin (79600) | 660 € |
| 241 | Thouars (79100) | 660 € |
| 242 | Airvault (79600) | 650 € |
| 243 | Assais les Jumeaux (79600) | 650 € |
| 244 | Availles Thouarsais (79600) | 650 € |
| 245 | Irais (79600) | 650 € |
| 246 | Maisontiers (79600) | 650 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3470 | Lourdoueix Saint Pierre (23360) | 650 € |
| 3471 | Assais les Jumeaux (79600) | 650 € |
| 3472 | Maisontiers (79600) | 650 € |
| 3473 | Irais (79600) | 650 € |
| 3474 | Availles Thouarsais (79600) | 650 € |
| 3475 | Airvault (79600) | 650 € |
| 3476 | Peyrat le Château (87470) | 640 € |
| 3477 | Évaux les Bains (23110) | 640 € |
| 3478 | La Celle sous Gouzon (23230) | 640 € |
| 3479 | Blaudeix (23140) | 640 € |
Informations sur la population Airvaudaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 003 | 1 414 | 19 125 € | 13 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Airvault
Taux de chômage :
11,70 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Airvault
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 1 % | 2 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 19 % | 3 % | 14 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 60 % | 12 % | 43 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Airvault
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.8 | 9.3 | 12.9 | 15.5 | 19.5 | 23.2 | 25.8 | 25.7 | 22.2 | 17.4 | 11.5 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.7 | 96.1 | 153.8 | 174.6 | 206.5 | 232.9 | 242.7 | 241.8 | 194.2 | 128.8 | 82.6 | 65.2 |
|
Précipitation (mm) | 61.8 | 46.2 | 47.4 | 56.1 | 62.6 | 51.5 | 50.5 | 41.2 | 51.1 | 75.6 | 72.8 | 68.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Airvault 79600
L’époque la plus riche en matière de biens construits est 1971-1990, où 454 maisons et 21 appartement ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut également une phase relativement active avec des nouvelles habitations au nombre de 249. A contrario, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 9 appartements et 58 maisons, comparé à ces 2 épisodes propices pour l’expansion de la ville.
Depuis plus de 30 ans le nombre de logements neufs n’affiche pas une nette hausse sur Airvault, comme dans beaucoup de villes de petite taille, avec par exemple à peine 212 maisons et 14 appartement construits entre 1946 et 1970. Même si le projet d’acquérir un terrain dans le but de construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs en vente reste parfaitement possible, il demeure plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
