Ahun et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ahun ? Voici une présentation du marché local.
Données démographiques et économiques d'Ahun
Ahun, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 1 438 résidents. En termes d'éducation, ce village dispose de 3 établissements scolaires. En outre, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. D'après les statistiques, la majorité des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Ahun ?
Ahun, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Vous trouverez sur le marché du logement ahunois une minorité d'appartements (23,61 %). Par ailleurs, 72 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Ahun ?
Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France depuis quelque temps. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 697 €/m².
Résider à Ahun : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une structure artificielle d'escalade, un terrain de basket-ball ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées. De plus, on y trouve 40 commerces. 4 commerces sont consacrés à l'alimentation et 5 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Tendance politique
La gestion du village a été confiée à Thierry COTICHE.
Profils des résidents d'Ahun
Tendance politique
La gestion du village a été confiée à Thierry COTICHE.
Niveau de vie ahunois
Le taux de chômage d'Ahun est de 10 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 544 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Âge et composition des familles ahunoises
Parmi la population ahunoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 40,78 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ahun 23150
Prix immobilier au m² sur Ahun
| # | Sur Ahun | Dans le département Creuse | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 430 € |
420 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 580 € |
610 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 770 € |
870 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 76 | ||
Le prix au m² dans la Creuse
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Guéret (23000) | 920 € |
| 2 | La Courtine (23100) | 890 € |
| 3 | Beissat (23260) | 880 € |
| ... | ||
| 93 | Saint Julien le Châtel (23130) | 610 € |
| 94 | Tardes (23170) | 610 € |
| 95 | Verneiges (23170) | 610 € |
| 96 | Viersat (23170) | 610 € |
| 97 | Vigeville (23140) | 610 € |
| 98 | Ahun (23150) | 580 € |
| 99 | Ars (23480) | 580 € |
| 100 | Auriat (23400) | 580 € |
| 101 | Banize (23120) | 580 € |
| 102 | Bosmoreau les Mines (23400) | 580 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3533 | Verneiges (23170) | 610 € |
| 3534 | Tardes (23170) | 610 € |
| 3535 | Saint Julien le Châtel (23130) | 610 € |
| 3536 | Pierrefitte (23130) | 610 € |
| 3537 | Romazières (17510) | 590 € |
| 3538 | Ahun (23150) | 580 € |
| 3539 | Sous Parsat (23150) | 580 € |
| 3540 | Faux Mazuras (23400) | 580 € |
| 3541 | Vidaillat (23250) | 580 € |
| 3542 | Soubrebost (23250) | 580 € |
Informations sur la population Ahunoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 448 | 707 | 18 503 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Ahun
Taux de chômage :
8,84 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Ahun
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.9 | 8.3 | 11.5 | 14.1 | 18 | 21.4 | 23.9 | 23.8 | 20.4 | 16.1 | 10.4 | 7.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
86 | 104 | 156.8 | 167.7 | 204.9 | 227.4 | 238.2 | 231 | 191.5 | 133.3 | 81.4 | 77.6 |
|
Précipitation (mm) | 91.9 | 79.8 | 78.7 | 90.8 | 95.7 | 77.5 | 65.6 | 75 | 74.1 | 93.4 | 101.3 | 99.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Ahun 23150
Les deux époques les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 269 biens (209 nouvelles maisons et 60 appartements) et 173 biens sur 1971-1990 (39 appartements et 134 nouvelles maisons). 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 23 biens construits, par rapport à ces deux moments propices pour le développement urbain.
Le marché du neuf est en berne depuis nombreuses années sur Ahun, comme dans la plupart des villes de petite taille, avec par exemple à peine 60 appartements construits avant 1919. Quand bien même le projet de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain dans le but de construire reste parfaitement possible, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
