Connaître le marché de l'immobilier à Ablis
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Ablis, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier d'Ablis
Ablis, en région Île-de-France, abrite 3 436 résidents. 2 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la ville. De plus, cette ville comprend un commissariat pour assurer sa protection. Après analyse des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des habitants d'Ablis ?
Les habitations d'Ablis sont pour la majeure partie des résidences principales (90,47 %) et, pour 84 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. À Ablis, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (11,56 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 81 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Prix des propriétés à Ablis (Yvelines)
Dans le secteur de l'immobilier à Ablis, les tarifs ont rencontré une hausse de 13,17 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 2 364 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Ablis ?
Les résidents peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, il y a de nombreux établissements sportifs (notamment une salle multisports, une structure artificielle d'escalade ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). En outre, on y dénombre 83 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (5).
Que dire de la politique ablisienne ?
Jean-François SIRET a été élu maire du bourg aux précédentes élections.
Qui vit à Ablis et dans ses alentours ?
Que dire de la politique ablisienne ?
Jean-François SIRET a été élu maire du bourg aux précédentes élections.
Revenu et emploi
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires constituent 30 % de la population totale et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 072 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Qui sont les Ablisiens ?
La population ablisienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 19,29 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ablis 78660
Le marché immobilier sur Ablis
| # | Sur Ablis | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 860 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 240 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 540 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 34 | ||
Le prix médian dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 196 | Saint Arnoult en Yvelines (78730) | 2 330 € |
| 197 | Issou (78440) | 2 300 € |
| 198 | Dammartin en Serve (78111) | 2 280 € |
| 199 | Orgerus (78910) | 2 280 € |
| 200 | Mézy sur Seine (78250) | 2 260 € |
| 201 | Ablis (78660) | 2 240 € |
| 202 | Mantes la Ville (78711) | 2 230 € |
| 203 | Aubergenville (78410) | 2 110 € |
| 204 | Limay (78520) | 2 090 € |
| 205 | Bréval (78980) | 2 030 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 810 | Mézy sur Seine (78250) | 2 260 € |
| 811 | Dammarie les Lys (77190) | 2 250 € |
| 812 | Héricy (77850) | 2 250 € |
| 813 | Chilly Mazarin (91380) | 2 250 € |
| 814 | Sevran (93270) | 2 240 € |
| 815 | Ablis (78660) | 2 240 € |
| 816 | Boissy l Aillerie (95650) | 2 230 € |
| 817 | Seine Port (77240) | 2 230 € |
| 818 | Rubelles (77950) | 2 230 € |
| 819 | Haravilliers (95640) | 2 230 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 426 | 1 219 | 24 426 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Ablis
Taux de chômage :
6,52 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Ablis
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 0 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 0 % | 5 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 66 % | 1 % | 19 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Ablis
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.4 | 21.8 | 24.6 | 24.6 | 20.9 | 15.9 | 10.2 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.7 | 83.7 | 135.8 | 176.1 | 202.9 | 222.6 | 224.5 | 219.6 | 177.8 | 119.2 | 71.9 | 58.2 |
|
Précipitation (mm) | 49.2 | 40.2 | 44.4 | 45 | 54.7 | 48.2 | 56.5 | 43 | 46.9 | 62.3 | 52.2 | 56.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Ablis
Nombre de constructions neuves à Ablis 78660
Les deux périodes les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 404 biens (355 maisons et 49 appartements) et 383 biens sur 1991-2005 (359 maisons et 24 appartements). Par rapport à ces moments fastes pour le développement de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 45 biens construits.
Avec ces nombreux nouveaux logements, Ablis est une commune où les vielles maisons se font rares, une commune qui s’inscrit dans une perspective d’évolution continue et qui va satisfaire les gens voulant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent.
