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Les étapes et procédures de la vente sur saisie immobilière
Vente sur saisie : comment éviter la saisie de sa maison?
Vente sur saisie : le calendrier des ventes sur saisie c'est quoi ?
La vente d'un bien en France et à l'étranger
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Vente maison à l'étranger : les règles indispensables à maîtriser
Comment vendre sa maison rapidement en 6 étapes ?
Logement à vendre :les travaux à faire avant de vendre ?
Valoriser son bien immobilier pour la vente
Les prestataires de Home staging (décorateur intérieur, architecte, agent immobilier, coach ….)
Décoration d'intérieur : architecte d'intérieur ou décorateur
Le Home staging: définition et contours
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Vente maison: tout ce qu'il faut connaître
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Maison à vendre: tout ce qu'il faut savoir
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Préparer son projet de construire : les étapes préalables
Rechercher un terrain pour construire: les conseils préalables
Viabiliser un terrain pour une construction neuve
Faire viabiliser un terrain : comment faire concrètement?
Viabiliser un terrain : quel est le coût?
Qui doit viabiliser un terrain à bâtir?
Comment rechercher un terrain?
Quel type de terrain pour construire?
Un terrain viabilisé, ça veut dire quoi?
Terrain non viabilisé : est-ce que je peux construire?
Terrain à vendre: comment chercher et trouver votre terrain dans les meilleures conditions?
Permis de construire : définition et généralités
Le dossier et les délais du permis de construire
Le refus et l'acceptation du permis de construire: quelles conséquences et quelles procédures
Permis de construire refusé : Que faire ?
Les normes et réglementations de la construction neuve
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Le HPE
Les prestataires et intervenants en construction neuve
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Les avantages et inconvénients de recourir à un constructeur de maison individuelle
Comment choisir son constructeur?
Quelles sont les obligations d'un constructeur de maison individuelle?
Quels sont les principaux constructeurs en France?
Vinci construction : tout savoir sur ce constructeur mondial
Eiffage : tout savoir sur ce groupe européen de la construction
Les promoteurs immobiliers
Les avantages et inconvénients d'un promoteur immobilier
Quelles sont les obligations d'un promoteur immobilier?
Comment choisir son promoteur?
Qui sont les principaux promoteurs en France?
Bouygues promoteur : Zoom sur ce promoteur immobilier national
Le promoteur immobilier Nexity
Les lotisseurs
Les avantages et les inconvénients de passer par un lotisseur
Comment choisir son lotisseur?
Quelles sont les obligations d'un lotisseur?
Le permis d'aménager : qu'est-ce que c'est ?
Quels sont les principaux lotisseurs en France?
Lotisseur Hectare : Zoom sur l'aménageur foncier et promoteur immobilier français
Que faire en cas de litige avec un lotisseur immobilier?
Les architectes : quelles sont leurs missions dans la construction d'un bien immobilier ?
Les avantages de passer par un architecte
Comment choisir son architecte ?
Quels sont le rôle et les devoirs de l'architecte ?
Quelles solutions en cas de conflit ou litige avec son architecte?
Est-on obligé de passer par un architecte pour construire sa maison?
Ordre des architectes : qu'est-ce que c'est ? Rôle et missions
Architecte d'intérieur et Architecte: quelles sont les différences?
Construire sa maison soi-même
Le principe de l'auto construction
Les avantages de l'autoconstruction
Les risques de l'autoconstruction
Le projet d'autoconstruction: toutes les étapes
Le temps de construction d'une maison en autoconstruction
Pourquoi cela prend beaucoup de temps de construire sa maison soi-même?
Les contrôles lors d'une autoconstruction
Les maisons en Kit: qu'est ce que c'est?
Les économies réalisées grâce à l'autoconstruction
Construire sa maison soi-même, combien ça coûte ?
Construire sa maison soi-même, combien économise-t-on?
Construire soi-même sa maison en bois, comment s'y prend t'on ?
Le gros oeuvre d'une construction neuve: qu'est ce que c'est?
Première étape en gros œuvre : les fondations
Seconde étape en gros œuvre : l'assainissement
Troisième étape en gros œuvre : le soubassement
Quatrième étape en gros œuvre : l'élévation des murs
Cinquième étape en gros œuvre : la charpente
Second oeuvre en construction neuve: définition
Première étape en second œuvre : l'isolation thermique et phonique
Deuxième étape en second œuvre : le revêtement extérieur
Troisième étape en second œuvre : les cloisons intérieures
Lafarge Plâtres
Quatrième étape en second œuvre : les menuiseries intérieures
Cinquième étape en second œuvre : l'installation électrique
Sixième étape en second œuvre : les escaliers
Septième étape en second œuvre : la plomberie
Huitième étape en second œuvre : le chauffage et la climatisation
Chauffage : comment chauffer un bien immobilier
Climatisation
Maison en Bois: comment la faire construire?
Combien de temps cela prend t'il de faire construire une maison?
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Loi Elan
Transaction immobilière : définitions et contours de la négociation immobilière
L'achat et la vente d'un bien de particulier à particulier
Les avantages de l'immobilier entre particulier
Les inconvénients d'acheter ou vendre entre particuliers
Les risques d'acheter ou vendre entre particuliers
Les recours et aides juridiques en cas de problème lors d'un achat ou vente entre particuliers
L'achat et la vente avec un professionnel de l'immobilier : comment ça se passe?
Les recours en cas de litige avec une agence immobilière
La loi Alur : la réglementation de l'activité immobilière
Les contrats avec les professionnels de l'immobilier
Mandat de vente simple
Mandat de recherche
Mandat de vente exclusif: définition et engagements
La profession d'agent immobilier : généralités et diversités de fonctionnement
Quels sont les honoraires d'un agent immobilier ?
Quel est le salaire d'un agent immobilier ?
Quels sont le rôle et les obligations d'un agent immobilier ?
Quelle est la journée type d'un agent immobilier?
Quelles sont les conditions de travail d'un agent immobilier ?
Quel statut choisir pour exercer la profession d'agent immobilier?
Agent immobilier salarié : avantages, inconvénients et rémunérations
Etre agent immobilier à son compte : avantages, inconvénients et rémunérations
Agent immobilier en auto-entrepreneur : bénéfices, risques et rémunérations
Agent immobilier mandataire d'un réseau immobilier : avantages, inconvénients et rémunérations
Agent immobilier en statut agent commercial : avantages, inconvénients et rémunérations
Comment devenir agent immobilier?
Les qualités requises pour devenir agent immobilier
Comment obtenir une carte professionnelle d'agent immobilier ?
Le renouvellement de la carte professionnelle
Quelles démarches doit-on faire quand on se lance en tant qu'agent immobilier ?
Les agences immobilières classiques
Les agences immobilières indépendantes
Les agences immobilières franchisées
Les réseaux de mandataires immobiliers
Quels sont les grands réseaux de mandataires immobiliers?
Optimhome : Qui est ce réseau de mandataire immobilier ?
Capifrance : Qui est-ce?
Le syndicat SYREMI
Les avantages de gérer une transaction immobilière avec un agent immobilier
La loi hoguet : la réglementation de l'activité immobilière
Les chasseurs immobiliers
Comment devenir chasseur immobilier ?
Conseils pratiques pour réussir sa négociation immobilière
La recherche de biens immobiliers : généralités
Etape 3 : où rechercher un bien immobilier ?
Les portails d'annonces immobilières
Le portail Le Bon Coin Immobilier
le portail immobilier se Loger
Le portail immobilier Logic Immo
Le portail immobilier Explorimmo
Le portail d'annonces immobilières PAP
Le portail immobilier Bien'Ici
Le portail immobilier Paru Vendu
Etape 2 : comment rechercher un bien immobilier ?
Etape 1 : choisir la localisation du bien immobilier à acheter
Les contrats immobiliers : généralités et définitions
La promesse de vente : qu'est-ce que c'est ?
A quoi engage une promesse de vente ?
Comment se formalise une promesse de vente?
Le suivi d'une promesse de vente
Promesse de vente : que se passe t'il quand la vente se réalise ?
Promesse de vente : que se passe-t-il si le vendeur se dédit avant la fin de l'option ?
Promesse de vente : que se passe-t-il, si l'acheteur se retire avant la levée de l'option ?
Promesse de vente : que se passe-t-il si le vendeur refuse la vente alors que c'est confirmé par l'acheteur ?
Le compromis de vente
A quoi engage un compromis de vente ?
Le contenu d'un compromis de vente
La signature d'un compromis de vente
Le suivi d'un compromis de vente
Compromis de vente : que se passe t'il si la vente se réalise ?
Compromis de vente : que se passe t'il si rétractation avant les 7 jours ?
Compromis de vente : que se passe t'il si rétractation après les 7 jours ?
L'offre d'achat immobilier
Comment se formalise une offre d'achat ?
Que contient une offre d'achat ?
Le suivi d'une offre d'achat
Le devenir de l'offre d'achat lorsque la vente se réalise
Offre d'achat : que se passe t'il si la vente ne se fait pas?
L'acte de vente
acte de vente: comment se formalise t'il ?
Acte de vente : le passage chez le notaire
Acte de vente : comment se passe la signature de l'acte de vente définitif
Acte de vente : comment se passe la transmission de l'acte de propriété
Acte de vente : comment se passe l'enregistrement de la vente et sa publication à la conservation des hypothèques
Acte de vente : comment se passe le paiement de la transaction immobilière
Quels sont les recours en cas de non délivrance des lieux après un achat immobilier ?
Quel est le rôle du notaire dans la vente et l'achat d'un bien immobilier ?
Quels sont les frais de notaire quand on achète un bien immobilier ?
Comment calcule-t-on les frais de notaire ?
Le notaire est-il indispensable quand on achète un bien immobilier ?
Clerc de notaire : quel est son rôle ? Ses missions ? Sa formation ?
Chambre des notaires : missions et rôles ?
Diagnostics immobiliers: tout savoir
Diagnostic immobilier plomb
Quand faut-il réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires ?
Quels sont les coûts d'un diagnostic immobilier ?
Le dossier diagnostic technique
Le métrage Loi Carrez
Le mesurage Loi Boutin, le diagnostic de surface habitable
Le diagnostic de performance énergétique - DPE
Diagnostic ERNMT (Etat des risques naturels miniers et technologiques).
Le diagnostic Termite, « état parasitaire »
Le diagnostic électricité
Le diagnostic amiante
Le diagnostic assainissement
Le diagnostic écologique
Diagnostic conformité piscine
La location : généralités et présentation de la location en immobilier
Quels sont les différents types de location ?
La location d'un logement vide
Les conditions de location d'un logement vide
Le bail de location d'un logement vide
Les obligations du propriétaire louant un logement vide
Les obligations du locataire de logement vide
Louer un logement quand on a + 70 ans (protection particulière)
La fiscalité liée à la location d'un logement vide
La location d'un logement meublé (définition, conditions, bail, etc…)
Les avantages d'une location meublée
Les inconvénients d'une location meublée
Le bail de location d ‘un logement meublé
La réglementation spécifique des locations de logements meublés
Les litiges et recours concernant une location de logement meublé
La location de vacances
La réglementation liée à la location de vacances
L'état descriptif d'une location de vacances
Le contrat d'une location de vacances
L'annulation d'une réservation de location de vacances
Coronavirus-Covid-19 : comment annuler ma location de vacances suite à cette pandémie sanitaire?
Les recours en cas de litige sur une location saisonnière
Location saisonnière : comment éviter les arnaques ?
L'échange de maisons
Le principe de l'échange de maisons pour les vacances
La réglementation liée à l'échange de maisons pour les vacances
Les conditions de l'échange de maison pour les vacances
Quelles assurances faut-il souscrire et quels recours si problème lors d'un échange de maison pour les vacances ?
Comme se déroule concrètement un échange de maison pour les vacances ?
La location de locaux professionnels : définition et contours
Les types de baux d'une location de local professionnel (bail mixte, bail commercial et bail professionnel)
Le bail commercial de location de local professionnel
Le bail professionnel de location d'un local professionnel
Le bail mixte pour une location de local professionnel
La location d'un magasin :le bail spécifique et les contours
La location d'un entrepôt (les baux de location d'entrepôt, les formalités…)
La location de locaux professionnels spécifiques ( pépinières entreprise, ateliers relais, et hôtels d'entreprise)
La location de bureaux
Les baux de location de bureaux
Les obligations du propriétaire bailleur de bureaux
Les obligations du locataire de bureaux
La location de terrain (réglementation, types de terrains, bail de location terrain...)
La location de stationnement (location garage, location parking)
Location maison: tout savoir pour louer une maison
Location d'appartement : tout savoir.
Le logement étudiant
Le logement social
La loi SRU - Solidarité et Renouvellement Urbain
Le bail de location (les différents types de bail : loi 1948, bail professionnel, bail commercial, cas des locations libres, location hlm)
Le bail loi 1948
Le bail professionnel (qui est concerné, le contrat de bail commercial)
Le bail commercial
Le cas des locations libres
La location en HLM
Loi du 6 Juillet 1989
La résiliation d'un bail de location
Le transfert d'un bail de location
Le contrat de bail de location
La signature du bail de location
Le contenu de contrat de location
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Propriétaires et locataires/ tout ce qu'il faut savoir
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Les obligations des propriétaires
La location d'un logement décent
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Tous les conseils de bon voisinage : comment respecter ses voisins ?
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Quels sont les types de colocation ? (étudiante/en couple/senior/entre familles monoparentales)
La colocation étudiante : les règles, les avantages et les inconvénients
La colocation en couple : les règles pour un couple (en concubinage, marié ou pacsé) les avantages et contraintes
La colocation entre séniors : les règles, les avantages et les contraintes
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La recherche de colocation : logement, budget, annonces de logement, colocataires…comment trouver une colocation ?
Le contrat de colocation : tout savoir sur l'aspect formel et juridique de la colocation
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L'assurance habitation en colocation: quelles sont les garanties obligatoires et spécifiques et quel colocataire souscrit à cette assurance ?
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