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Petites annonces immobilières : qui sont les portails immobiliers?
Il n’est pas toujours évident de rechercher la maison ou le terrain de ses rêves. La raison tient en ce que le marché de l’immobilier est une véritable toile d’araignée au sein de laquelle il est aisément facile de se perdre.
D’autant plus que certaines annonces de biens immobiliers à vendre sont parfois douteuses quant au sérieux de la démarche ou quant aux caractéristiques du bien à vendre.
Dans ce contexte, sont apparus les portails immobiliers, outil désormais idéal où rechercher un bien immobilier actuellement...
Qu’est-ce qu’un portail immobilier ou portail d’annonces immobilières?
Un portail immobilier est un site web qui regroupe un ensemble de services utiles à l’ensemble des acteurs de l’immobilier. Ceux-ci sont généralement les vendeurs et les acheteurs, mais également les professionnels de l’immobilier tels que les agents immobiliers, les promoteurs immobiliers etc.Les services proposés par un portail immobilier consistent avant tout en la publication d’annonces immobilières, qu’il s’agisse d’offres de ventes ou d’offres de location. Ces annonces immobilières peuvent être postées soit par de simples particuliers soit par des professionnels tels que les agents immobiliers, les marchands de listes, les promoteurs…
Mais un portail immobilier ne fait pas que diffuser des annonces immobilières.
Il peut également proposer d’autres services. Parmi ceux-ci, il y a par exemple des services de conseils en ligne (conseils juridiques ou conseils pratiques), des informations utiles, des outils de calcul de la capacité d’emprunt etc.
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L’avantage de rechercher un bien immobilier sur un portail d’annonces immobilières
En passant par un portail d’annonces immobilières, il est aisé de trouver la maison idéale. Le portail offre en effet une simplicité d’utilisation et une fonctionnalité telle que la recherche d’un bien immobilier précis est rapidement effectuée.Il existe sur tout portail, des critères de recherche ainsi qu’un moteur de recherche performant. Il suffit d’entrer les paramètres de recherche tels que la nature du bien immobilier, l’emplacement du bien, sa superficie, le nombre de chambres etc.
La recherche peut encore être affinée en entrant d’autres critères, tels que le prix, le caractère neuf ou ancien de l’immeuble…
Les principaux portails immobiliers en France
Les portails d’annonces immobilières ont connu une forte recrudescence ces dernières années. La raison en est que la presse spécialisée est de plus en plus délaissée par les vendeurs et les professionnels, pour insérer leurs annonces.Les portails immobiliers sont beaucoup moins onéreux et bénéficient de mises à jour quasi immédiate des biens des agences immobilières ou des particuliers.
Parmi les leaders du marché du portail immobilier, il y a notamment seloger.com, lesclesdumidi.com, Explorimmo.com , aktifimmo.com, consortium-immobilier.com logic immo etc. Ces différents portails immobiliers ne diffusent pas les mêmes types d’annonces.
Certains diffusent uniquement les annonces de particuliers (PAP.fr) tandis que d’autres ne publient que les annonces des professionnels. Cest le cas du portail immobilier conçu par les principaux groupes réseaux et franchises immobilières qui voulaient se libérer des portails immobiliers existants , le portail immobilier lancé en 2015, Bien Ici.
D’autres, enfin, publient à la fois les annonces de particuliers et ceux des professionnels, comme Le Bon Coin, un des plus connus en France mais également le portail immobilier Paru Vendu entre autres sites de référence.
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