Promoteurs immobiliers: Bouygues, Nexity, Vinci, Eiffage ...

Le secteur des promoteurs immobiliers est dominé en France par certains grands groupes. Les promoteurs qui opèrent en free-lance ou de manière isolée ou individuelle sont ainsi rares.

Du moins, si ces derniers existent, quelques leaders s’accaparent une grande partie du marché…

Le marché de la promotion immobilière en France

En France, les promoteurs immobiliers sont le plus souvent organisés sous forme sociétaire et regroupés au sein de la Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs. Les sociétés de promotion immobilière sont intégrées au sein de groupes puissants qui opèrent dans des secteurs divers.

En France, les banques détiennent bien souvent des sociétés de promotion qui constituent leurs filiales. Il en est ainsi de la société de promotion immobilière Meunier qui est détenue par BNP Paribas, de Coprim et de Sogeprom qui sont les filiales de la Société Générale, ou encore de Cogifrance qui est détenue par la Compagnie Financière.

Globalement, le marché de la promotion immobilière reste assez stable au niveau de la rentabilité, avec toutefois des disparités qui peuvent être criantes entre les leaders du marché (les grands groupes tels que Nexity ou Bouygues Immobilier) et des promoteurs à l’envergure plus modeste tels que Buildinvest, Sogeprom, ou encore Ogic.

Les principaux promoteurs en France

Nexity

L’un des leaders incontestés du marché de la promotion immobilière est le groupe Nexity.

Le succès de celui-ci s’explique par sa politique de groupe : la concentration d’entreprises. Nexity a ainsi racheté et filialisé une pléiade de sociétés de promotion telles que Sari-Seeri, Phénix, les filiales immobilières de l’ancienne Compagnie Générale des Eaux…

Bouygues Immobilier

Co-siégeant au sommet du marché de la promotion immobilière, bouygues immobilier est le numéro 2 de ce secteur. Ensemble, Bouygues Immobilier et Nexity sont les deux principaux groupes de promoteurs immobiliers à avoir un volume d’affaires se chiffrant à plus d’un milliard d’euros annuels.

Pragma

Dans le giron de la Société Générale, sa filiale Sogeprom détient aujourd’hui la société de promotion immobilière Pragma.
Celle-ci est aujourd’hui l’une des valeurs sûres et montantes de ce secteur, avec un chiffre d’affaires sans cesse croissant et un volume d’activités de construction en hausse annuellement. Parmi les promoteurs indépendants, on peut citer ceux qui parviennent à tirer leur épingle du jeu, tels que Promogim ou encore Ogic.