Architecte: tous les avantages de recourir à ce professionnel

Professionnel incontournable dans toute opération de construction immobilière, l’architecte est un maillon essentiel pour mener à bien cette entreprise complexe.
A cet effet, le recours à un architecte présente bien des avantages par rapport au fait par exemple de recourir à un constructeur de maisons individuelles, ou encore par rapport à l’autoconstruction.

L’expertise technique et pratique de l’architecte

 Le premier avantage de passer par un architecte pour construire sa maison est sans aucun doute son expertise. Ceci inclut non seulement des compétences en termes de connaissances, mais également une large expérience. 

En termes de compétences et de formations, il faut savoir que l’architecte est un professionnel de la conception immobilière, ayant fait des études très poussées dans ce domaine.
Son champ d’expertise, s’il inclut naturellement la conception des plans et des dessins techniques, comprend également la maîtrise de différents domaines de construction tels que la connaissance des matériaux idoines (brique, pierre, bois…), leur niveau de résistance, ainsi que des connaissances globales en matière de chauffage, de climatisation, de plomberie, d’acoustique etc.
En termes d’expérience pratique, l’architecte est un professionnel qui n’est pas qu’un « théoricien » ou un concepteur.
Lorsqu’il est également investi dans les fonctions de maître d’œuvre, il orchestre et dirige l’ensemble des travaux des divers prestataires (entreprises exécutantes et sous-traitantes) sur le chantier de construction. Il est ainsi apte à déceler des malfaçons ou une mauvaise exécution dans un domaine bien spécifique : par exemple la plomberie de la maison.
Véritable concepteur et acteur de la construction immobilière, l’architecte offre également à sa clientèle un accompagnement personnalisé.

L’accompagnement personnalisé de l'architecte

 Un autre avantage de passer par un architecte pour construire sa maison réside dans l’accompagnement personnalisé, et donc unique. 

Ce professionnel de la conception immobilière vous conviera en effet à lui indiquer vos desiderata afin qu’il puisse concevoir au mieux les dessins techniques et les plans de la maison.
Ainsi, à partir du projet architectural jusqu’à l’avant-projet définitif de construction, l’architecte sollicitera constamment son client pour être au plus près de ses aspirations. Vous aurez ainsi la certitude d’avoir sur pied une maison qui soit parfaitement conforme à vos attentes.
De même, la souplesse de l’architecte est telle que vous pourrez, même en cours de travaux, lui demander d’intégrer de nouveaux éléments de construction tels que le rajout (non prévu au départ) d’un aquarium dans une pièce qui n’était pas censée en accueillir.
Enfin, il faut savoir que l’architecte vous accompagnera personnellement dans vos démarches, jusqu’à la réception finale de l’ouvrage. Il s’assurera ainsi que lorsque vous prenez possession des lieux, il n’y ait aucune malfaçon ou mauvaise surprise.

Le coût du recours à un architecte

Un troisième avantage notable de passer par un architecte pour concevoir sa maison repose sur le fait que ce professionnel ne coûte pas aussi cher que certains peuvent le penser.
Il faut savoir en effet que le recours à un architecte ne représente pour le maître d’ouvrage (le client) et en termes d’honoraires de ce professionnel, que 10 à 12% du coût global de la construction immobilière.
Ce qui est largement en deçà du coût que représente le recours à un constructeur de maisons individuelles.