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Vente Maison 18 pièces 680 m²

1 635 000 €
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roomLe Mans
message 11 chambres
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À vendre grande demeure de prestige. Le Mans, de 1850. état neuf. ? 5 minutes du centre « cathédrale » sans aucun feu. ? Et en même temps au c?ur de La verdures.... et oui....!!! 680m2 habitable, au beau milieu d?un sublimissime parc classée d?1,5 hectare, paysagé digne de ce nom. 11 chambres, 9 SDB, très beaux salon, sejour, et cuisine. Une belle salle de sport, Une cave, Une terrasse suspendue panoramique. Une maison de gardien louer, 528 ? par mois, accès indépendant. Dépendances... ? 8 minutes de la gare TGV, 55 min Paris ? 5 min accès autoroute ( Paris, Nantes, Rennes, Alençon, Tours...) ? Bord de mer :250 km de La Baule ,150 km de Dinard, 180 km de Deauville -200 km de Paris. -Deuxième pÈle autoroutier français. -Aérodrome à 15 mn -Circuit des 24 heures du Mans 15 minutes , terrains de golf cinq minutes et 20 minutes. -Fibre Internet, -Arrivée d?eau chaude au robinets instantanée -Deux compteurs à eau, dont un sans taxe de traitement. -Deux adoucisseurs -Une passerelle extérieure -Une cave à vin. -Une salle de sport. -Un parc magnifique et classé avec des arbres centenaires ( 170 ans) -Beau potager d?agrément -Nombreuses essences fruitières -Un puit pour arrosage extérieur. -Récupérateur d?eau, alimentation WC et autres. -Aspiration centralisée. -Pompe A Chaleur. -Climatisation. -Alarme Télésurveillance. -VMC double flux. -Solarium. -Jacuzzi. -Sonorisation dans toutes les pièces. -Détecteur de lumière dans les passages. -Prises TV dans toutes les pièces. -Support vidéo projecteur. -Volets intérieurs. -Double vitrage. -Trois cuisines -Bois de chauffage en permanence. -Sono hi-fi amplifiée dans le salon. -Grande hauteur de plafond -Huit cheminées de marbre. -Corniches, lambris, rosaces, cimaises, Frontons,Portes tableau, parquets chêne ? et décoration moderne. -Volets électriques, portails électriques et volet Velux électrique. -éclairage led extérieur. -éclairage led encastré dans différentes pièces de vie et salles de bain -9 salles de bain marque prestigieuse désigne italien -8 wc idem Ce bien est totalement unique sur Le Mans. Bien proposé par OprixFixe l'agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris: 839 878 154.
Référence : VM720-OPRIXFIXE_

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

À vendre grande demeure de prestige. Le Mans, de 1850. état neuf. ? 5 minutes du centre « cathédrale » sans aucun feu. ? Et en même temps au c?ur de La verdures.... et oui....!!! 680m2 habitable, au beau milieu d?un sublimissime parc classée d?1,5 hectare, paysagé digne de ce nom. 11 chambres, 9 SDB, très beaux salon, sejour, et cuisine. Une belle salle de sport, Une cave, Une terrasse suspendue panoramique. Une maison de gardien louer, 528 ? par mois, accès indépendant. Dépendances... ? 8 minutes de la gare TGV, 55 min Paris ? 5 min accès autoroute ( Paris, Nantes, Rennes, Alençon, Tours...) ? Bord de mer :250 km de La Baule ,150 km de Dinard, 180 km de Deauville -200 km de Paris. -Deuxième pÈle autoroutier français. -Aérodrome à 15 mn -Circuit des 24 heures du Mans 15 minutes , terrains de golf cinq minutes et 20 minutes. -Fibre Internet, -Arrivée d?eau chaude au robinets instantanée -Deux compteurs à eau, dont un sans taxe de traitement. -Deux adoucisseurs -Une passerelle extérieure -Une cave à vin. -Une salle de sport. -Un parc magnifique et classé avec des arbres centenaires ( 170 ans) -Beau potager d?agrément -Nombreuses essences fruitières -Un puit pour arrosage extérieur. -Récupérateur d?eau, alimentation WC et autres. -Aspiration centralisée. -Pompe A Chaleur. -Climatisation. -Alarme Télésurveillance. -VMC double flux. -Solarium. -Jacuzzi. -Sonorisation dans toutes les pièces. -Détecteur de lumière dans les passages. -Prises TV dans toutes les pièces. -Support vidéo projecteur. -Volets intérieurs. -Double vitrage. -Trois cuisines -Bois de chauffage en permanence. -Sono hi-fi amplifiée dans le salon. -Grande hauteur de plafond -Huit cheminées de marbre. -Corniches, lambris, rosaces, cimaises, Frontons,Portes tableau, parquets chêne ? et décoration moderne. -Volets électriques, portails électriques et volet Velux électrique. -éclairage led extérieur. -éclairage led encastré dans différentes pièces de vie et salles de bain -9 salles de bain marque prestigieuse désigne italien -8 wc idem Ce bien est totalement unique sur Le Mans. Bien proposé par OprixFixe l'agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris: 839 878 154.
Référence : VM720-OPRIXFIXE_
Prix affiché : 1 635 000 € TTC *
Prix de vente : 1 635 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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