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Vente Local 50 m²

45 000 €

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Avranches

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À saisir ! Local commercial de 50 m² idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville d'Avranches, dans une rue commerçante. Emplacement premium pour toute activité souhaitant une visibilité maximale.

Descriptif du local :
Surface totale : 50 m²
Belle vitrine donnant sur rue
Réserve à l'arrière du local
WC indépendant
Cave en sous-sol

Bail commercial en cours toutes activités sauf restauration avec extraction.

Conditions financières :
Loyer annuel : 13 811,43€- HT (hors charges)
Taxe foncière à la charge du locataire

Une opportunité sur le secteur pour développer votre activité dans des conditions idéales.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 930.75 euros.

Référence : 7145

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : 7145

Prix affiché : 45 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 40 000 € TTC

* en ce inclus 12.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 5 000 € TTC

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : 11

Charges de copropriété : 78,00 € TTC /

Pas de procédure en cours

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Heudes-Lainé Immobilier

3 rue Général de Gaulle
50300 AVRANCHES

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