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Située dans un secteur recherché, cette maison Charentaise offre un fort potentiel pour les investisseurs et les amateurs de belles rénovations. Avec sa grande superficie et son cachet d'époque, elle permet la création de trois lots distincts, parfaits pour un projet locatif ou une revente à forte valeur ajoutée. Caractéristiques principales : • Belle bâtisse à rénover avec beaucoup de cachet • Possibilité d'aménagement en trois logements • Emplacement stratégique proche des commodités Idéal pour un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs habitations. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Nicolas ELLIAS Nicolas ELLIAS +4

Référence : 0501M

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Située dans un secteur recherché, cette maison Charentaise offre un fort potentiel pour les investisseurs et les amateurs de belles rénovations. Avec sa grande superficie et son cachet d'époque, elle permet la création de trois lots distincts, parfaits pour un projet locatif ou une revente à forte valeur ajoutée.

Caractéristiques principales :
• Belle bâtisse à rénover avec beaucoup de cachet
• Possibilité d'aménagement en trois logements
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Idéal pour un investissement locatif ou un projet de division en plusieurs habitations.

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Nicolas ELLIAS
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Prix affiché : 144 500 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 135 000 € TTC

* en ce inclus 6.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 9 500 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

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31 RUE JEAN JAURES
16700 ruffec

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