Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 242 000 €
- Mérignac
- 2 chambres
camera_alt+ de photos
Situé dans le quartier Beutre, à deux pas de toutes les commodités et de la rocade, ce bel appartement de type T3 de 62 m2 se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence récente, calme et bien entretenue.
Alors, suivez-moi pour la visite.
Une fois nos véhicules stationnés sur les places privatives réservées, nous pouvons déposer un vélo dans le local dédié, toujours pratique, puis monter tranquillement à l'étage.
Dès la porte franchie, votre regard sera happé par la baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 7.22m2, par la lumière naturelle qui inonde la pièce et par le salon-séjour très agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. En avançant, au fond à droite, on découvre une cuisine équipée, parfaitement intégrée et pensée pour allier esthétique et praticité.
Puis, en revenant sur nos pas, nous pénétrons dans le dégagement qui mène à l'espace nuit. Sur la droite, une salle de bain moderne, puis une buanderie avec espace de rangement bien utile au quotidien. Enfin, au bout du couloir, deux chambres lumineuses, chacune avec placard intégré, viennent parfaire ce bien, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein.
L'ensemble de l'appartement est en excellent état, décoré avec goût, dans une ambiance douce et contemporaine. La résidence à taille humaine offre un cadre paisible tout en étant idéalement située.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est peut-être ici que commence votre nouvelle histoire.
Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 59_2025_46BOU
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
Situé dans le quartier Beutre, à deux pas de toutes les commodités et de la rocade, ce bel appartement de type T3 de 62 m2 se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence récente, calme et bien entretenue.
Alors, suivez-moi pour la visite.
Une fois nos véhicules stationnés sur les places privatives réservées, nous pouvons déposer un vélo dans le local dédié, toujours pratique, puis monter tranquillement à l'étage.
Dès la porte franchie, votre regard sera happé par la baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 7.22m2, par la lumière naturelle qui inonde la pièce et par le salon-séjour très agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. En avançant, au fond à droite, on découvre une cuisine équipée, parfaitement intégrée et pensée pour allier esthétique et praticité.
Puis, en revenant sur nos pas, nous pénétrons dans le dégagement qui mène à l'espace nuit. Sur la droite, une salle de bain moderne, puis une buanderie avec espace de rangement bien utile au quotidien. Enfin, au bout du couloir, deux chambres lumineuses, chacune avec placard intégré, viennent parfaire ce bien, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein.
L'ensemble de l'appartement est en excellent état, décoré avec goût, dans une ambiance douce et contemporaine. La résidence à taille humaine offre un cadre paisible tout en étant idéalement située.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est peut-être ici que commence votre nouvelle histoire.
Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Barême des honoraires : N.C.
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Une fois nos véhicules stationnés sur les places privatives réservées, nous pouvons déposer un vélo dans le local dédié, toujours pratique, puis monter tranquillement à l'étage.
Dès la porte franchie, votre regard sera happé par la baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 7.22m2, par la lumière naturelle qui inonde la pièce et par le salon-séjour très agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. En avançant, au fond à droite, on découvre une cuisine équipée, parfaitement intégrée et pensée pour allier esthétique et praticité.
Puis, en revenant sur nos pas, nous pénétrons dans le dégagement qui mène à l'espace nuit. Sur la droite, une salle de bain moderne, puis une buanderie avec espace de rangement bien utile au quotidien. Enfin, au bout du couloir, deux chambres lumineuses, chacune avec placard intégré, viennent parfaire ce bien, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein.
L'ensemble de l'appartement est en excellent état, décoré avec goût, dans une ambiance douce et contemporaine. La résidence à taille humaine offre un cadre paisible tout en étant idéalement située.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 59_2025_46BOU
Prix affiché : 242 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € TTC
* en ce inclus 5.22 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 2
Charges de copropriété : 100,00 € TTC / mois
Procédure d'alerte en cours
Barême des honoraires : N.C.
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