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En exclusivité sur la commune de Guerard, toutes commodités à pieds (gare/commerces/école) découvrez cette maison indépendante de 100 m2 environ des année 60 entièrement rénovée comprenant : Une vaste entrée, wc suspendu, salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, accès au garage et son espace buanderie / chaufferie, une lumineuse pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur les extérieurs. A l'étage : le palier distribue 3 belles chambres d'environ 13 m2 dont 1 donnant sur une terrasse, wc, un dressing pouvant être aménagé en salle de bains. Dans les préstations +++ : portail auto, volets roulants, électricité aux normes, une piscine hors sol chauffée, chalet de jardin, adoucisseur, double vitrage pvc et chauffage central gaz de ville. Pour completer le tout, 534 m2 de terrain. DPE D, ERP disposnible sur géoportail.gouv.fr, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Référence : V40054620

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Prix affiché : 282 000 € TTC *

Prix de vente : 282 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

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AB Immobilier Desaint Meynard & Associés

50 rue de Meaux
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