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L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose une opportunité rare à Carpentras : un entrepôt neuf d'une superficie totale de 2 490 m2, construit sur une parcelle de 4 473 m2, situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, au coeur d'une zone d'activité dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Composition : Entrepôt divisé en 5 cellules : 555 m2 avec mezzanine / 415 m2 / 551 m2 / 551 m2 / 418 m2 Bureaux de 80 m2 déjà loués 1 400 EUR/mois (bail commercial 3/6/9) Parking extérieur de 65 véhicules Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 7,20 m 6 portes sectionnelles Compteurs électriques individuels pour chaque cellule Cour de manoueuvre adaptée aux poids lourds Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé Prédisposition pour l'installation de panneaux photovoltaïques Points forts : Construction neuve, prestations de qualité Excellente visibilité et accessibilité Possibilité de rendement locatif immédiat grâce aux bureaux déjà loués Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers Division fonctionnelle des cellules pour multi-location ou exploitation directe Accessibilité rapide aux grands axes routiers Idéal pour des activités de stockage, de logistique, d'artisanat ou d'industrie légère Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris LE GARS au Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

Référence : LIVCO580000844

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose une opportunité rare à Carpentras : un entrepôt neuf d'une superficie totale de 2 490 m2, construit sur une parcelle de 4 473 m2, situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, au coeur d'une zone d'activité dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Composition :
Entrepôt divisé en 5 cellules : 555 m2 avec mezzanine / 415 m2 / 551 m2 / 551 m2 / 418 m2
Bureaux de 80 m2 déjà loués 1 400 EUR/mois (bail commercial 3/6/9)
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Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 7,20 m
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Compteurs électriques individuels pour chaque cellule
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Prédisposition pour l'installation de panneaux photovoltaïques

Points forts :

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Accessibilité rapide aux grands axes routiers
Idéal pour des activités de stockage, de logistique, d'artisanat ou d'industrie légère

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris LE GARS au
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

Référence : LIVCO580000844

Prix affiché : 3 950 000 € TTC *

Prix de vente : 3 950 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

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