Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 296 800 €
- Vanxains
- 3 chambres
camera_alt+ de photos
Près de Riberac en Dordogne, maison de campagne impeccable avec 5 pièces, piscine et garage. Nichée au cœur d'un terrain de 2600M2, dans la magnifique campagne de la Dordogne. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle est également idéale comme résidence principale.
Située sur son propre terrain, cette propriété est présentée à la vente en excellent état. à l'intérieur les pièces sont lumineuses et spacieuses, à l'extérieur, il y a un grand jardin bien entretenu avec piscine et garage. Située en Dordogne, à la frontière avec la Charente, elle bénéficie d'un cadre paisible et magnifique. Elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de villages pittoresques, dont la magnifique Aubeterre et ses plages en bord de rivière. Les sites pittoresques sont trop nombreux pour être énumérés ici. Il suffit de dire que cette propriété est idéale pour tous les goûts. Bien qu'elle soit actuellement une maison de vacances, elle conviendrait également parfaitement comme résidence principale. Les trois chambres sont toutes doubles, la chambre principale avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Le beau parquet en châtaignier est un atout majeur. Les propriétaires actuels ont également aménagé des terrasses stratégiquement placées pour maximiser le soleil et l'ombre, une attention portée aux détails qui se reflète dans toute la propriété. Toutes les commodités, y compris les grands supermarchés, les clubs de sport, les écoles et les services médicaux, sont à seulement 5 minutes en voiture dans le bourg de Ribérac.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Neil POTTER au ()
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490625910
RCP Sérénis Assurances ACI21663
Située sur son propre terrain, cette propriété est présentée à la vente en excellent état. à l'intérieur les pièces sont lumineuses et spacieuses, à l'extérieur, il y a un grand jardin bien entretenu avec piscine et garage. Située en Dordogne, à la frontière avec la Charente, elle bénéficie d'un cadre paisible et magnifique. Elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de villages pittoresques, dont la magnifique Aubeterre et ses plages en bord de rivière. Les sites pittoresques sont trop nombreux pour être énumérés ici. Il suffit de dire que cette propriété est idéale pour tous les goûts. Bien qu'elle soit actuellement une maison de vacances, elle conviendrait également parfaitement comme résidence principale. Les trois chambres sont toutes doubles, la chambre principale avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Le beau parquet en châtaignier est un atout majeur. Les propriétaires actuels ont également aménagé des terrasses stratégiquement placées pour maximiser le soleil et l'ombre, une attention portée aux détails qui se reflète dans toute la propriété. Toutes les commodités, y compris les grands supermarchés, les clubs de sport, les écoles et les services médicaux, sont à seulement 5 minutes en voiture dans le bourg de Ribérac.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP Sérénis Assurances ACI21663
Référence : 1437-AT'IMMO SUD OUEST_1437
Diagnostic de performance énergétique
Près de Riberac en Dordogne, maison de campagne impeccable avec 5 pièces, piscine et garage. Nichée au cœur d'un terrain de 2600M2, dans la magnifique campagne de la Dordogne. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle est également idéale comme résidence principale.
Située sur son propre terrain, cette propriété est présentée à la vente en excellent état. à l'intérieur les pièces sont lumineuses et spacieuses, à l'extérieur, il y a un grand jardin bien entretenu avec piscine et garage. Située en Dordogne, à la frontière avec la Charente, elle bénéficie d'un cadre paisible et magnifique. Elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de villages pittoresques, dont la magnifique Aubeterre et ses plages en bord de rivière. Les sites pittoresques sont trop nombreux pour être énumérés ici. Il suffit de dire que cette propriété est idéale pour tous les goûts. Bien qu'elle soit actuellement une maison de vacances, elle conviendrait également parfaitement comme résidence principale. Les trois chambres sont toutes doubles, la chambre principale avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Le beau parquet en châtaignier est un atout majeur. Les propriétaires actuels ont également aménagé des terrasses stratégiquement placées pour maximiser le soleil et l'ombre, une attention portée aux détails qui se reflète dans toute la propriété. Toutes les commodités, y compris les grands supermarchés, les clubs de sport, les écoles et les services médicaux, sont à seulement 5 minutes en voiture dans le bourg de Ribérac.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490625910
RCP Sérénis Assurances ACI21663
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Située sur son propre terrain, cette propriété est présentée à la vente en excellent état. à l'intérieur les pièces sont lumineuses et spacieuses, à l'extérieur, il y a un grand jardin bien entretenu avec piscine et garage. Située en Dordogne, à la frontière avec la Charente, elle bénéficie d'un cadre paisible et magnifique. Elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de villages pittoresques, dont la magnifique Aubeterre et ses plages en bord de rivière. Les sites pittoresques sont trop nombreux pour être énumérés ici. Il suffit de dire que cette propriété est idéale pour tous les goûts. Bien qu'elle soit actuellement une maison de vacances, elle conviendrait également parfaitement comme résidence principale. Les trois chambres sont toutes doubles, la chambre principale avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Le beau parquet en châtaignier est un atout majeur. Les propriétaires actuels ont également aménagé des terrasses stratégiquement placées pour maximiser le soleil et l'ombre, une attention portée aux détails qui se reflète dans toute la propriété. Toutes les commodités, y compris les grands supermarchés, les clubs de sport, les écoles et les services médicaux, sont à seulement 5 minutes en voiture dans le bourg de Ribérac.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Neil POTTER au ()
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence : 1437-AT'IMMO SUD OUEST_1437
Prix affiché : 296 800 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 280 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 800 € TTC
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