Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Appartement de caractère au cœur historique de Guingamp
Au détour des ruelles pavées du centre historique de Guingamp, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement, niché au sein d'une discrète copropriété de seulement trois lots, promesse d'intimité et de quiétude.
Situé au deuxième étage, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent avec raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour d'une rare luminosité, sublimé par trois grandes fenêtres laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine, conçue sur mesure par un cuisiniste local, allie esthétique contemporaine et fonctionnalité : elle est équipée d'électroménagers de qualité pour satisfaire les plus exigeants. Trois chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés sur mesure, viennent parfaire cet espace de vie harmonieux.
Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie astucieuse complètent les prestations intérieures de ce joli produit.
Traversant, il jouit d'une clarté remarquable à toute heure de la journée. Son calme, inattendu en plein cœur de ville, ravira les amateurs de sérénité urbaine. Enfin, une cave privative en sous-sol constitue un atout supplémentaire et fort appréciable.
Depuis l'une des chambres, laissez-vous surprendre par la vue imprenable sur l'un des trésors architecturaux les plus emblématiques de Guingamp ? mais je vous garde le plaisir de la découverte lors de votre visite?
Un cadre de vie authentique, au cœur d'une cité d'art et d'histoire :
La petite citée de caractère est classée parmi les perles du patrimoine breton, Guingamp vous invite à une immersion dans l'histoire, entre son château médiéval, ses maisons à pans de bois, et sa basilique Notre-Dame de Bon-Secours mêlant gothique, Renaissance et classicisme. Flânez dans ses rues pittoresques, profitez des terrasses animées, et vivez pleinement l'âme de cette cité d'exception.
La curiosité vous pique ? Une seule chose à faire : contactez Matthieu pour organiser votre visite !
Copropriété familiale, régime de copropriété avec règlement de copropriété
Pas de travaux à prévoir / Charges mensuelles inférieures à 10€ par mois concernant l'électricité des parties communes
Immeuble en très bon état
Taxe foncière 680€/an environ
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°0013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 2036
Diagnostic de performance énergétique
Appartement de caractère au cœur historique de Guingamp
Au détour des ruelles pavées du centre historique de Guingamp, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement, niché au sein d'une discrète copropriété de seulement trois lots, promesse d'intimité et de quiétude.
Situé au deuxième étage, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent avec raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour d'une rare luminosité, sublimé par trois grandes fenêtres laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine, conçue sur mesure par un cuisiniste local, allie esthétique contemporaine et fonctionnalité : elle est équipée d'électroménagers de qualité pour satisfaire les plus exigeants. Trois chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés sur mesure, viennent parfaire cet espace de vie harmonieux.
Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie astucieuse complètent les prestations intérieures de ce joli produit.
Traversant, il jouit d'une clarté remarquable à toute heure de la journée. Son calme, inattendu en plein cœur de ville, ravira les amateurs de sérénité urbaine. Enfin, une cave privative en sous-sol constitue un atout supplémentaire et fort appréciable.
Depuis l'une des chambres, laissez-vous surprendre par la vue imprenable sur l'un des trésors architecturaux les plus emblématiques de Guingamp ? mais je vous garde le plaisir de la découverte lors de votre visite?
Un cadre de vie authentique, au cœur d'une cité d'art et d'histoire :
La petite citée de caractère est classée parmi les perles du patrimoine breton, Guingamp vous invite à une immersion dans l'histoire, entre son château médiéval, ses maisons à pans de bois, et sa basilique Notre-Dame de Bon-Secours mêlant gothique, Renaissance et classicisme. Flânez dans ses rues pittoresques, profitez des terrasses animées, et vivez pleinement l'âme de cette cité d'exception.
La curiosité vous pique ? Une seule chose à faire : contactez Matthieu pour organiser votre visite !
Copropriété familiale, régime de copropriété avec règlement de copropriété
Pas de travaux à prévoir / Charges mensuelles inférieures à 10€ par mois concernant l'électricité des parties communes
Immeuble en très bon état
Taxe foncière 680€/an environ
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°0013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro RCS :
Voir le barême des honoraires
Au détour des ruelles pavées du centre historique de Guingamp, laissez-vous séduire par ce somptueux appartement, niché au sein d'une discrète copropriété de seulement trois lots, promesse d'intimité et de quiétude.
Situé au deuxième étage, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent avec raffinement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour d'une rare luminosité, sublimé par trois grandes fenêtres laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine, conçue sur mesure par un cuisiniste local, allie esthétique contemporaine et fonctionnalité : elle est équipée d'électroménagers de qualité pour satisfaire les plus exigeants. Trois chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés sur mesure, viennent parfaire cet espace de vie harmonieux.
Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie astucieuse complètent les prestations intérieures de ce joli produit.
Traversant, il jouit d'une clarté remarquable à toute heure de la journée. Son calme, inattendu en plein cœur de ville, ravira les amateurs de sérénité urbaine. Enfin, une cave privative en sous-sol constitue un atout supplémentaire et fort appréciable.
Depuis l'une des chambres, laissez-vous surprendre par la vue imprenable sur l'un des trésors architecturaux les plus emblématiques de Guingamp ? mais je vous garde le plaisir de la découverte lors de votre visite?
Un cadre de vie authentique, au cœur d'une cité d'art et d'histoire :
La petite citée de caractère est classée parmi les perles du patrimoine breton, Guingamp vous invite à une immersion dans l'histoire, entre son château médiéval, ses maisons à pans de bois, et sa basilique Notre-Dame de Bon-Secours mêlant gothique, Renaissance et classicisme. Flânez dans ses rues pittoresques, profitez des terrasses animées, et vivez pleinement l'âme de cette cité d'exception.
La curiosité vous pique ? Une seule chose à faire : contactez Matthieu pour organiser votre visite !
Copropriété familiale, régime de copropriété avec règlement de copropriété
Pas de travaux à prévoir / Charges mensuelles inférieures à 10€ par mois concernant l'électricité des parties communes
Immeuble en très bon état
Taxe foncière 680€/an environ
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Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°0013
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Référence : 2036
Prix affiché : 149 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 141 500 € TTC
* en ce inclus 5.65 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € TTC
Numéro du lot : 268
Nombre de lots : 10
Charges de copropriété : 72,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours
Numéro RCS :
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