Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 795 000 €
- Tarnos
- 6 chambres | terrain 1599 m²
camera_alt+ de photos
- EXCLUSIVITé -
Emplacement idéal dans une impasse, proche des commerces et des transports, au cœur de Tarnos.
Cette propriété de plain-pied, sur un terrain de près de 1600 m², se compose d'une maison de type 5 pièces d'environ 164 m² et de 2 studios indépendants de 33 et 31 m², permettant de dégager un revenu locatif, ou d'exercer son activité libérale.
La maison présente un lumineux séjour/salle-à-manger de 54 m² donnant sur 2 terrasses (nord et sud), une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ayant sa salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre supplémentaire dans le pigeonnier (seule pièce n'étant pas de plain-pied) et un garage de 24 m².
Les deux studios, dans un bâti séparé de la maison, ont été aménagés en 2021.
En complément, vous trouverez une piscine 5X12 au sel, chauffée par Pompe A Chaleur et disposant de son local technique et de stockage, ainsi qu'un pool house d'environ 18 m². Cette piscine est équipée d'un rideau rigide électrique et le liner vient d'être changé.
Possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797663499.
'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'
Emplacement idéal dans une impasse, proche des commerces et des transports, au cœur de Tarnos.
Cette propriété de plain-pied, sur un terrain de près de 1600 m², se compose d'une maison de type 5 pièces d'environ 164 m² et de 2 studios indépendants de 33 et 31 m², permettant de dégager un revenu locatif, ou d'exercer son activité libérale.
La maison présente un lumineux séjour/salle-à-manger de 54 m² donnant sur 2 terrasses (nord et sud), une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ayant sa salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre supplémentaire dans le pigeonnier (seule pièce n'étant pas de plain-pied) et un garage de 24 m².
Les deux studios, dans un bâti séparé de la maison, ont été aménagés en 2021.
En complément, vous trouverez une piscine 5X12 au sel, chauffée par Pompe A Chaleur et disposant de son local technique et de stockage, ainsi qu'un pool house d'environ 18 m². Cette piscine est équipée d'un rideau rigide électrique et le liner vient d'être changé.
Possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence : 198-HOMEEXCLUSIVE_198
Diagnostic de performance énergétique
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Emplacement idéal dans une impasse, proche des commerces et des transports, au cœur de Tarnos.
Cette propriété de plain-pied, sur un terrain de près de 1600 m², se compose d'une maison de type 5 pièces d'environ 164 m² et de 2 studios indépendants de 33 et 31 m², permettant de dégager un revenu locatif, ou d'exercer son activité libérale.
La maison présente un lumineux séjour/salle-à-manger de 54 m² donnant sur 2 terrasses (nord et sud), une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ayant sa salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre supplémentaire dans le pigeonnier (seule pièce n'étant pas de plain-pied) et un garage de 24 m².
Les deux studios, dans un bâti séparé de la maison, ont été aménagés en 2021.
En complément, vous trouverez une piscine 5X12 au sel, chauffée par Pompe A Chaleur et disposant de son local technique et de stockage, ainsi qu'un pool house d'environ 18 m². Cette piscine est équipée d'un rideau rigide électrique et le liner vient d'être changé.
Possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Barême des honoraires : N.C.
Emplacement idéal dans une impasse, proche des commerces et des transports, au cœur de Tarnos.
Cette propriété de plain-pied, sur un terrain de près de 1600 m², se compose d'une maison de type 5 pièces d'environ 164 m² et de 2 studios indépendants de 33 et 31 m², permettant de dégager un revenu locatif, ou d'exercer son activité libérale.
La maison présente un lumineux séjour/salle-à-manger de 54 m² donnant sur 2 terrasses (nord et sud), une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ayant sa salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre supplémentaire dans le pigeonnier (seule pièce n'étant pas de plain-pied) et un garage de 24 m².
Les deux studios, dans un bâti séparé de la maison, ont été aménagés en 2021.
En complément, vous trouverez une piscine 5X12 au sel, chauffée par Pompe A Chaleur et disposant de son local technique et de stockage, ainsi qu'un pool house d'environ 18 m². Cette piscine est équipée d'un rideau rigide électrique et le liner vient d'être changé.
Possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la parcelle.
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Référence : 198-HOMEEXCLUSIVE_198
Prix affiché : 795 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 757 200 € TTC
* en ce inclus 4.99 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 37 800 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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