Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 350 000 €
- LA GRAND CROIX
- 6 chambres | terrain 569 m²
camera_alt+ de photos
IMMEUBLE SECTEUR FAUBOURG COUZON À LA GRAND-CROIX
Composé de deux magnifiques appartements avec chacun leur extérieur.
Nous vous proposons ce superbe immeuble, idéalement situé à La Grand-Croix dans un secteur résidentiel avec, dans le détail :
-Au RDC: un superbe appartement de type 3 de 63.76 m2, avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon en véranda. Un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec wc. Deux terrasses, une couverte, l'autre non et enfin un magnifique jardin d'environ 500 m2 dans lequel on peut prévoir un emplacement pour créer un parking ou un garage. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement des peintures, du carrelage de la sdb et quelques finitions.
- Au 1er étage, avec un accès complètement indépendant du RDC: Un superbe duplex de 119.13 m2. L'entrée en véranda offre deux accès à cet appartement: un par l'entrée et un autre par la cuisine. Dans l'entrée, se trouve un grand placard aménagé et un grand wc. Les espaces jours se composent ensuite d'un lumineux séjour, d'une belle salle à manger, (les deux bénéficient d'une vue dégagée) et d'une vaste cuisine équipée Darty. À l'étage, se trouve 4 chambres, la salle d'eau et un wc.
Là aussi, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Il n'y a que les joints du carrelage de la salle de bains à refaire et des portes de placard d'une des chambres à repeindre. Ce duplex jouit au RDC d'un stationnement couvert ( possibilité de stationner en enfilade jusqu'à 3 véhicules). Dans cet espace couvert de 25 m2 se trouve une cuisine d'été, idéal pour ne pas avoir à monter à l'étage dans l'appartement pour les repas. En effet, son extérieur privatif n'est pas accessible depuis les pièces de vie mais cela n'entame pas ses atouts indéniables, puisque l'on dispose d'une magnifique terrasse carrelée de 50.59 m2, idéalement exposée (SUD-OUEST) sans vis à vis, avec en plus un placard sous escalier fermé à clés.
Deux caves de 29.23 m2 et 28.03 m2 complète ce bien.
Les atouts de cet immeuble, résident également dans ses équipements de qualité: double vitrage pvc, volets roulants électriques, façade neuve, pompe à chaleur, poêle à granules dans l'appartement du RDC, panneaux photovoltaïques sur le toit qui rapportent des revenus à l'année avec un contrat allant jusqu'en 2030. Récupérateurs d'eau dans le jardin. Végétation harmonieuse, équilibrée et épanouie.
N'hésitez plus contactez nous !
Référence : 77
Diagnostic de performance énergétique
IMMEUBLE SECTEUR FAUBOURG COUZON À LA GRAND-CROIX
Composé de deux magnifiques appartements avec chacun leur extérieur.
Nous vous proposons ce superbe immeuble, idéalement situé à La Grand-Croix dans un secteur résidentiel avec, dans le détail :
-Au RDC: un superbe appartement de type 3 de 63.76 m2, avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon en véranda. Un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec wc. Deux terrasses, une couverte, l'autre non et enfin un magnifique jardin d'environ 500 m2 dans lequel on peut prévoir un emplacement pour créer un parking ou un garage. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement des peintures, du carrelage de la sdb et quelques finitions.
- Au 1er étage, avec un accès complètement indépendant du RDC: Un superbe duplex de 119.13 m2. L'entrée en véranda offre deux accès à cet appartement: un par l'entrée et un autre par la cuisine. Dans l'entrée, se trouve un grand placard aménagé et un grand wc. Les espaces jours se composent ensuite d'un lumineux séjour, d'une belle salle à manger, (les deux bénéficient d'une vue dégagée) et d'une vaste cuisine équipée Darty. À l'étage, se trouve 4 chambres, la salle d'eau et un wc.
Là aussi, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Il n'y a que les joints du carrelage de la salle de bains à refaire et des portes de placard d'une des chambres à repeindre. Ce duplex jouit au RDC d'un stationnement couvert ( possibilité de stationner en enfilade jusqu'à 3 véhicules). Dans cet espace couvert de 25 m2 se trouve une cuisine d'été, idéal pour ne pas avoir à monter à l'étage dans l'appartement pour les repas. En effet, son extérieur privatif n'est pas accessible depuis les pièces de vie mais cela n'entame pas ses atouts indéniables, puisque l'on dispose d'une magnifique terrasse carrelée de 50.59 m2, idéalement exposée (SUD-OUEST) sans vis à vis, avec en plus un placard sous escalier fermé à clés.
Deux caves de 29.23 m2 et 28.03 m2 complète ce bien.
Les atouts de cet immeuble, résident également dans ses équipements de qualité: double vitrage pvc, volets roulants électriques, façade neuve, pompe à chaleur, poêle à granules dans l'appartement du RDC, panneaux photovoltaïques sur le toit qui rapportent des revenus à l'année avec un contrat allant jusqu'en 2030. Récupérateurs d'eau dans le jardin. Végétation harmonieuse, équilibrée et épanouie.
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Numéro RCS : 985106772
Barême des honoraires : N.C.
Composé de deux magnifiques appartements avec chacun leur extérieur.
Nous vous proposons ce superbe immeuble, idéalement situé à La Grand-Croix dans un secteur résidentiel avec, dans le détail :
-Au RDC: un superbe appartement de type 3 de 63.76 m2, avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon en véranda. Un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec wc. Deux terrasses, une couverte, l'autre non et enfin un magnifique jardin d'environ 500 m2 dans lequel on peut prévoir un emplacement pour créer un parking ou un garage. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement des peintures, du carrelage de la sdb et quelques finitions.
- Au 1er étage, avec un accès complètement indépendant du RDC: Un superbe duplex de 119.13 m2. L'entrée en véranda offre deux accès à cet appartement: un par l'entrée et un autre par la cuisine. Dans l'entrée, se trouve un grand placard aménagé et un grand wc. Les espaces jours se composent ensuite d'un lumineux séjour, d'une belle salle à manger, (les deux bénéficient d'une vue dégagée) et d'une vaste cuisine équipée Darty. À l'étage, se trouve 4 chambres, la salle d'eau et un wc.
Là aussi, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Il n'y a que les joints du carrelage de la salle de bains à refaire et des portes de placard d'une des chambres à repeindre. Ce duplex jouit au RDC d'un stationnement couvert ( possibilité de stationner en enfilade jusqu'à 3 véhicules). Dans cet espace couvert de 25 m2 se trouve une cuisine d'été, idéal pour ne pas avoir à monter à l'étage dans l'appartement pour les repas. En effet, son extérieur privatif n'est pas accessible depuis les pièces de vie mais cela n'entame pas ses atouts indéniables, puisque l'on dispose d'une magnifique terrasse carrelée de 50.59 m2, idéalement exposée (SUD-OUEST) sans vis à vis, avec en plus un placard sous escalier fermé à clés.
Deux caves de 29.23 m2 et 28.03 m2 complète ce bien.
Les atouts de cet immeuble, résident également dans ses équipements de qualité: double vitrage pvc, volets roulants électriques, façade neuve, pompe à chaleur, poêle à granules dans l'appartement du RDC, panneaux photovoltaïques sur le toit qui rapportent des revenus à l'année avec un contrat allant jusqu'en 2030. Récupérateurs d'eau dans le jardin. Végétation harmonieuse, équilibrée et épanouie.
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Référence : 77
Prix affiché : 350 000 € TTC *
Prix de vente : 350 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro RCS : 985106772
Barême des honoraires : N.C.
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