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Vente Maison 6 pièces 143 m²

334 000 €
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roomMONTERBLANC
message 3 chambres | terrain 800 m²
Exclusivité
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Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité. Cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts. Cette maison familiale de 143m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Au 1er niveau la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 44 m² est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une suite parentale avec dressing et un wc. Au 2ème niveau on retrouve un grand pallier qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec wc. Tandis que le rez de chaussée est composé d'une belle entrée et d'une pièce avec un coin cuisine permettant d'aménager un grand bureau pour travailler confortablement depuis chez soi et avec un accès direct à une belle terrasse surplomblant le jardin totalement clos. La terrasse sur pilotis est un atout majeur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 27m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète le bien. Située dans une commune avec commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les petits plus à connaitre : - Chauffage au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. - Possibilité de visiter la maison sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Prix de vente 334 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire (Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Référence : 34418

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité. Cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts. Cette maison familiale de 143m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Au 1er niveau la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 44 m² est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une suite parentale avec dressing et un wc. Au 2ème niveau on retrouve un grand pallier qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec wc. Tandis que le rez de chaussée est composé d'une belle entrée et d'une pièce avec un coin cuisine permettant d'aménager un grand bureau pour travailler confortablement depuis chez soi et avec un accès direct à une belle terrasse surplomblant le jardin totalement clos. La terrasse sur pilotis est un atout majeur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 27m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète le bien. Située dans une commune avec commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les petits plus à connaitre : - Chauffage au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. - Possibilité de visiter la maison sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Prix de vente 334 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire (Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Référence : 34418
Prix affiché : 334 000 € TTC *
Prix de vente : 334 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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