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Vente Maison 4 pièces 124.79 m²

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3 chambres | terrain 1164 m²

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Mr BACCAUD Agent Immobilier Responsable d'Agence depuis 20 ans vous propose un superbe plain-pied neuf achevé en 2024, construction et équipement de qualité, DPE B, 124.79 m² habitables sur un terrain aménagé de 1164 m² offrant un très bel espace de 52.97 m² avec une cuisine aménagée et équipée (machine à café encastrée , four, micro-onde, lave-vaisselle haut de gamme SMEG) ouverte sur salon/séjour , une suite parentale avec dressing, 2 chambres (13.10 m²- 11.78 m²), une belle salle de bain avec meuble double vasque baignoire et douche à l'italienne (fournisseur ROUCHY Vichy) , un wc suspendu avec meuble/lave-mains, une buanderie carrelée avec pompe à chaleur air/eau (fournisseur ROUCHY Vichy) (9.69 m²), un garage carrelé de 24 m² avec porte automatisée. Beau carrelage de qualité. Assainissement individuel Taxe foncière : exonéré DPE 04/12/2024 (Agenda Diagnostics Abrest) : B 76 kwhep/m².an GES 04/12/2024 : A 2 Kgéqco2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Etude de sol G2 à disposition en agence
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Référence : 2492

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Mr BACCAUD Agent Immobilier Responsable d'Agence depuis 20 ans vous propose un superbe plain-pied neuf achevé en 2024, construction et équipement de qualité, DPE B, 124.79 m² habitables sur un terrain aménagé de 1164 m² offrant un très bel espace de 52.97 m² avec une cuisine aménagée et équipée (machine à café encastrée , four, micro-onde, lave-vaisselle haut de gamme SMEG) ouverte sur salon/séjour , une suite parentale avec dressing, 2 chambres (13.10 m²- 11.78 m²), une belle salle de bain avec meuble double vasque baignoire et douche à l'italienne (fournisseur ROUCHY Vichy) , un wc suspendu avec meuble/lave-mains, une buanderie carrelée avec pompe à chaleur air/eau (fournisseur ROUCHY Vichy) (9.69 m²), un garage carrelé de 24 m² avec porte automatisée.
Beau carrelage de qualité.
Assainissement individuel
Taxe foncière : exonéré
DPE 04/12/2024 (Agenda Diagnostics Abrest) : B 76 kwhep/m².an GES 04/12/2024 : A 2 Kgéqco2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etude de sol G2 à disposition en agence

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2492

Prix affiché : 415 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 398 000 € TTC

* en ce inclus 4.27 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 17 000 € TTC

Numéro RCS : 481 278 141

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VERNET IMMO

1 Rue Maurice Constantin-Weyer
03200 LE VERNET

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DESCRIPTIF

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