Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 545 105 €
- ST MALO
- 5 chambres | terrain 276 m²
camera_alt+ de photos
À découvrir : Maison principale T5 + Maisonnette T2 à 600 m des Thermes de Saint-Malo
Cyliad Immobilier vous propose une propriété d'exception située à seulement 600 mètres des plages et des célèbres Thermes de Saint-Malo. Cette propriété unique combine une maison principale T5 de 108 m² ( 88 m² habitable ) avec sous-sol complet et une maisonnette T2 de 32 m² indépendante, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié ou concrétiser un projet locatif.
La maison principale séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre 42,5 m² comprenant une pièce isolée, une cave, une buanderie équipée (avec douche et WC) et un garage, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un espace personnalisé.
Au premier étage, la cuisine de 11,4 m² et le salon-séjour de 22 m², orienté plein sud, forment un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre et des WC indépendants complètent cet étage. Le deuxième étage est dédié au confort avec trois chambres mansardées et une salle de bains, un espace parfait pour accueillir famille ou amis.
La maisonnette T2 indépendante, entièrement équipée avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offre un fort potentiel, que ce soit pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Idéalement placée à proximité de la mer, cette propriété représente une opportunité rare. Contactez Cyliad Immobilier pour plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires inclus de 2.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Cyliad Immobilier vous propose une propriété d'exception située à seulement 600 mètres des plages et des célèbres Thermes de Saint-Malo. Cette propriété unique combine une maison principale T5 de 108 m² ( 88 m² habitable ) avec sous-sol complet et une maisonnette T2 de 32 m² indépendante, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié ou concrétiser un projet locatif.
La maison principale séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre 42,5 m² comprenant une pièce isolée, une cave, une buanderie équipée (avec douche et WC) et un garage, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un espace personnalisé.
Au premier étage, la cuisine de 11,4 m² et le salon-séjour de 22 m², orienté plein sud, forment un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre et des WC indépendants complètent cet étage. Le deuxième étage est dédié au confort avec trois chambres mansardées et une salle de bains, un espace parfait pour accueillir famille ou amis.
La maisonnette T2 indépendante, entièrement équipée avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offre un fort potentiel, que ce soit pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
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Référence : VM613-CYLIADIMMO_1142
Diagnostic de performance énergétique
À découvrir : Maison principale T5 + Maisonnette T2 à 600 m des Thermes de Saint-Malo
Cyliad Immobilier vous propose une propriété d'exception située à seulement 600 mètres des plages et des célèbres Thermes de Saint-Malo. Cette propriété unique combine une maison principale T5 de 108 m² ( 88 m² habitable ) avec sous-sol complet et une maisonnette T2 de 32 m² indépendante, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié ou concrétiser un projet locatif.
La maison principale séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre 42,5 m² comprenant une pièce isolée, une cave, une buanderie équipée (avec douche et WC) et un garage, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un espace personnalisé.
Au premier étage, la cuisine de 11,4 m² et le salon-séjour de 22 m², orienté plein sud, forment un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre et des WC indépendants complètent cet étage. Le deuxième étage est dédié au confort avec trois chambres mansardées et une salle de bains, un espace parfait pour accueillir famille ou amis.
La maisonnette T2 indépendante, entièrement équipée avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offre un fort potentiel, que ce soit pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Idéalement placée à proximité de la mer, cette propriété représente une opportunité rare. Contactez Cyliad Immobilier pour plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires inclus de 2.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cyliad Immobilier vous propose une propriété d'exception située à seulement 600 mètres des plages et des célèbres Thermes de Saint-Malo. Cette propriété unique combine une maison principale T5 de 108 m² ( 88 m² habitable ) avec sous-sol complet et une maisonnette T2 de 32 m² indépendante, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié ou concrétiser un projet locatif.
La maison principale séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre 42,5 m² comprenant une pièce isolée, une cave, une buanderie équipée (avec douche et WC) et un garage, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un espace personnalisé.
Au premier étage, la cuisine de 11,4 m² et le salon-séjour de 22 m², orienté plein sud, forment un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre et des WC indépendants complètent cet étage. Le deuxième étage est dédié au confort avec trois chambres mansardées et une salle de bains, un espace parfait pour accueillir famille ou amis.
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Référence : VM613-CYLIADIMMO_1142
Prix affiché : 545 105 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 530 000 € TTC
* en ce inclus 2.85 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 105 € TTC
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