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Vente Maison 5 pièces 98 m²

198 000 €

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RUSSANGE

3 chambres | terrain 115 m²

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SIGNATURE IMMO vous présente cette maison mitoyenne de +/- 100m² située dans une impasse calme de Russange (FRANCE) à la frontière avec Esch-sur-Alzette La maison est composée comme suit Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine équipée Le séjour A l'étage, on trouve une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau Au 2ème étage, deux grandes chambres Deux caves en sous-sols viennent compléter ce bien Pour les beaux jours, la maison dispose d'une terrasse et d'un petit jardin La maison dispose également d'une petite dépendance de +/- 10m² non attenante à la maison Information complémentaires Les fenêtres sont en doubles vitrages Le chauffage central est au gaz La production d'eau chaude est faite par un cumulus (ballon d'eau chaude) Des travaux d'embellissement et ou de rénovation sont à prévoir Les diagnostics ont été réalisés le 14/03/24 DPE : E (228 kWh/an/m²) GES : E (50 kgCO 2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) N'hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite Téléphone Français : Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244 Mail : gilles.abbati@signature -immo.com

Référence : SIG1010

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

SIGNATURE IMMO vous présente cette maison mitoyenne de +/- 100m² située dans une impasse calme de Russange (FRANCE) à la frontière avec Esch-sur-Alzette

La maison est composée comme suit
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine équipée
Le séjour
A l'étage, on trouve une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau
Au 2ème étage, deux grandes chambres

Deux caves en sous-sols viennent compléter ce bien
Pour les beaux jours, la maison dispose d'une terrasse et d'un petit jardin
La maison dispose également d'une petite dépendance de +/- 10m² non attenante à la maison

Information complémentaires
Les fenêtres sont en doubles vitrages
Le chauffage central est au gaz
La production d'eau chaude est faite par un cumulus (ballon d'eau chaude)
Des travaux d'embellissement et ou de rénovation sont à prévoir

Les diagnostics ont été réalisés le 14/03/24
DPE : E (228 kWh/an/m²)
GES : E (50 kgCO 2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
N'hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite
Téléphone Français :
Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244
Mail : gilles.abbati@signature -immo.com

Référence : SIG1010

Prix affiché : 198 000 € TTC *

Prix de vente : 198 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro RCS : B246601

Barême des honoraires : N.C.

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