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Vente Maison 5 pièces 80 m²

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Vaux-sur-Seine

4 chambres | terrain 76 m²

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Une terrasse plein sud et un garage sont les gros plus de cette accueillante maison de ville qui vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et bien équipée, un séjour. Au 1er étage : un palier donnant sur 2 chambres parquetées, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un palier donnant sur 2 grandes chambres. Le chauffage individuel au gaz de ville est neuf (décembre 2024). On peut garer sa voiture dans le garage qui donne accès à une buanderie et une cave, le tout sur un terrain cadastré de 76 m2. A quelques minutes à pied, pour des pique-niques improvisés : le jardin non attenant de 220 m2 est une vraie valeur ajoutée. Vous pouvez profiter des accès aux transports: bus et gare, les écoles, commerces, restaurants sont à proximité. Cette maison vaut une visite pour bien commencer dans la vie ! Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 EUR et 2 260 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf :

Référence : 9641

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : 9641

Prix affiché : 248 700 € TTC *

Prix de vente : 248 700 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

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FERALISSIMMO

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95000 CERGY

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