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A VENDRE A ANNECY 74000 MURS COMMERCIAUX D'UN LOCAL OCCUPE 35 M² À vendre, local commercial de plain-pied avec double vitrine sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Le bien, d'une surface d'environ 35 m², comprend également une cave. Il est actuellement loué 950 € HT / mois dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en mai 2032. Activité en place stable (services). Copropriété bien entretenue – Chauffage collectif – Charges maîtrisées. Rentabilité immédiate. Opportunité patrimoniale rare pour un investissement sécurisé et sans gestion. Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : 197

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Le bien, d'une surface d'environ 35 m², comprend également une cave. Il est actuellement loué 950 € HT / mois dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en mai 2032. Activité en place stable (services).

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Prix affiché : 235 400 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 220 000 € TTC

* en ce inclus 7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 15 400 € TTC

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : N.C.

Charges de copropriété : 845,00 € TTC / an

Pas de procédure en cours

Numéro RCS : 892757212

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10 Allée des Tilleuls
74940 ANNECY

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