Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 159 000 €
- Savigny sur seille
- 3 chambres | terrain 2749 m²
camera_alt+ de photos
Nichée dans un environnement paisible, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette charmante maison traditionnelle de 1979 qui offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à Savigny-sur-Seille, elle allie tranquillité et proximité avec les commodités, se trouvant à seulement 10 minutes de Louhans, 15 minutes de Tournus et 30 minutes de Chalon-sur-Saone, offrant ainsi un accès facilité aux autoroutes, gares et écoles.
Dès l'entrée, le hall d'accueil, agrémenté de rangements pratiques, mène à une cuisine équipée où préparer de bons repas devient un plaisir. Le vaste salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, est un véritable espace de convivialité, sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui réchauffe les soirées d?hiver. Ce séjour donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le terrain arboré.
Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² en moyenne, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel.
En descendant au sous-sol, on découvre un vaste garage, une potentielle cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace chaufferie-atelier, laissant libre cours aux envies de bricolage ou de stockage.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 749 m² dévoile un cadre verdoyant et apaisant, comprenant plusieurs abris de jardin et un bûcher. Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.
Coté confort, la maison bénéficie de survitrages et de volets roulants électriques, complétés par des volets bois afin de garder son charme. Le système de chauffage associe fuel et bois, permettant une gestion optimale de la chaleur, tandis qu'un adoucisseur d'eau apporte un supplément de bien-être au quotidien.
Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison possède un fort potentiel et ne demande qu'à être remise au gout du jour pour devenir un cocon chaleureux à l'image de ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - - Saint Germain du Plain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 4807
Diagnostic de performance énergétique
Nichée dans un environnement paisible, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette charmante maison traditionnelle de 1979 qui offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à Savigny-sur-Seille, elle allie tranquillité et proximité avec les commodités, se trouvant à seulement 10 minutes de Louhans, 15 minutes de Tournus et 30 minutes de Chalon-sur-Saone, offrant ainsi un accès facilité aux autoroutes, gares et écoles.
Dès l'entrée, le hall d'accueil, agrémenté de rangements pratiques, mène à une cuisine équipée où préparer de bons repas devient un plaisir. Le vaste salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, est un véritable espace de convivialité, sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui réchauffe les soirées d?hiver. Ce séjour donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le terrain arboré.
Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² en moyenne, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel.
En descendant au sous-sol, on découvre un vaste garage, une potentielle cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace chaufferie-atelier, laissant libre cours aux envies de bricolage ou de stockage.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 749 m² dévoile un cadre verdoyant et apaisant, comprenant plusieurs abris de jardin et un bûcher. Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.
Coté confort, la maison bénéficie de survitrages et de volets roulants électriques, complétés par des volets bois afin de garder son charme. Le système de chauffage associe fuel et bois, permettant une gestion optimale de la chaleur, tandis qu'un adoucisseur d'eau apporte un supplément de bien-être au quotidien.
Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison possède un fort potentiel et ne demande qu'à être remise au gout du jour pour devenir un cocon chaleureux à l'image de ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - - Saint Germain du Plain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Voir le barême des honoraires
Dès l'entrée, le hall d'accueil, agrémenté de rangements pratiques, mène à une cuisine équipée où préparer de bons repas devient un plaisir. Le vaste salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, est un véritable espace de convivialité, sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui réchauffe les soirées d?hiver. Ce séjour donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le terrain arboré.
Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² en moyenne, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel.
En descendant au sous-sol, on découvre un vaste garage, une potentielle cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace chaufferie-atelier, laissant libre cours aux envies de bricolage ou de stockage.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 749 m² dévoile un cadre verdoyant et apaisant, comprenant plusieurs abris de jardin et un bûcher. Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.
Coté confort, la maison bénéficie de survitrages et de volets roulants électriques, complétés par des volets bois afin de garder son charme. Le système de chauffage associe fuel et bois, permettant une gestion optimale de la chaleur, tandis qu'un adoucisseur d'eau apporte un supplément de bien-être au quotidien.
Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison possède un fort potentiel et ne demande qu'à être remise au gout du jour pour devenir un cocon chaleureux à l'image de ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - - Saint Germain du Plain.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 4807
Prix affiché : 159 000 € TTC *
Prix de vente : 159 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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