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Vente Maison 4 pièces 87 m²

196 100 €
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roomDURAS
message 3 chambres | terrain 5240 m²
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Magnifique maison en pierre, nichée en pleine campagne dans un écrin de verdure. Secteur Duras. D'une superficie d'environ 87 m², ce bien plein de charme et d'authenticité a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine ouvrant sur un vaste auvent et également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, bien que mansardé, l'espace offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 5 240 m² avec une piscine hors sol. Entrée : 10 m2. Cuisine : 18.50 m2. Séjour : 23 m2. Chambre 1 : 11.22 m2. Salle d'eau + WC : 3 m2. Coin buanderie : 2 m2. A l'étage (mansardé) - Chambre 2 : 16.80 m2 (au sol). Chambre 3 : 12.90 m2 (au sol). Salle d'eau : 8.26 m2 (au sol). Mezzanine : 9 m2 (au sol) Chauffage - Poêle à bois + cuisinière à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle. Fibre. Piscine hors-sol + ancienne porcherie / pool house. Auvent terrasse. 5 240 m2 de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : D4867

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Magnifique maison en pierre, nichée en pleine campagne dans un écrin de verdure. Secteur Duras. D'une superficie d'environ 87 m², ce bien plein de charme et d'authenticité a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine ouvrant sur un vaste auvent et également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, bien que mansardé, l'espace offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 5 240 m² avec une piscine hors sol.
Entrée : 10 m2. Cuisine : 18.50 m2. Séjour : 23 m2. Chambre 1 : 11.22 m2. Salle d'eau + WC : 3 m2. Coin buanderie : 2 m2.
A l'étage (mansardé) - Chambre 2 : 16.80 m2 (au sol). Chambre 3 : 12.90 m2 (au sol). Salle d'eau : 8.26 m2 (au sol). Mezzanine : 9 m2 (au sol)
Chauffage - Poêle à bois + cuisinière à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle. Fibre.
Piscine hors-sol + ancienne porcherie / pool house. Auvent terrasse. 5 240 m2 de jardin.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : D4867
Prix affiché : 196 100 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 185 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 100 € TTC

Numéro RCS :


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