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Vente Maison 6 pièces 181 m²

355 000 €
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message 5 chambres | terrain 21142 m²
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Découvrez cette authentique ferme bressane en briques, alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, implantée sur un terrain de 2,18 hectares. Idéale pour un projet d'accueil, une exploitation agricole ou une vie en autonomie, cette propriété comprend une maison d'habitation, un lodge exploité en gîte, un vaste hébergeage ainsi qu'un ancien four à pain réaménagé. La maison principale se compose d'une bâtisse d'origine datant de 1910, à laquelle s'ajoute une extension réalisée en 2004, incluant une salle à manger et une tour. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse, réunit un salon, une cuisine équipée et une salle à manger avec cheminée-insert. Depuis le séjour on accède à une chambre avec salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite et accès indépendant, un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une familiale pouvant accueillir quatre couchages, offrent un bel espace nuit. Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque complète cet étage. La tour constitue un espace indépendant au rez de chaussée, une salle de douche, un WC et, à l'étage, une chambre confortable, idéale pour un hébergement touristique ou pour recevoir les amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités. L'hébergeage se divise en une étable préservée, une grange et un espace utilisé actuellement comme boutique. L'ancien four à pain a été réaménagé en laboratoire aux normes et en espace de conditionnement. Trois box sont également présents sur la propriété, dont un a été transformé en salle d'eau avec douche, WC et chauffe-eau. Un appentis de stockage complète ces espaces. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central performant assuré par une chaudière Morvan à bois Toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'assainissement individuel est aux normes grâce à une microstation. Le terrain, soigneusement aménagé, se compose d'un parc arboré et fleuri de 3 500 m² entourant l'habitation. Un verger et des surfaces dédiées aux fraisiers et petits fruits, sur 4 000 m². Le reste du terrain est constitué de prairies naturelles clôturées; Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'exploitation agricole, touristique ou d'habitat partagé. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Référence : 10882

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Découvrez cette authentique ferme bressane en briques, alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, implantée sur un terrain de 2,18 hectares. Idéale pour un projet d'accueil, une exploitation agricole ou une vie en autonomie, cette propriété comprend une maison d'habitation, un lodge exploité en gîte, un vaste hébergeage ainsi qu'un ancien four à pain réaménagé. La maison principale se compose d'une bâtisse d'origine datant de 1910, à laquelle s'ajoute une extension réalisée en 2004, incluant une salle à manger et une tour. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse, réunit un salon, une cuisine équipée et une salle à manger avec cheminée-insert. Depuis le séjour on accède à une chambre avec salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite et accès indépendant, un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une familiale pouvant accueillir quatre couchages, offrent un bel espace nuit. Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque complète cet étage. La tour constitue un espace indépendant au rez de chaussée, une salle de douche, un WC et, à l'étage, une chambre confortable, idéale pour un hébergement touristique ou pour recevoir les amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités. L'hébergeage se divise en une étable préservée, une grange et un espace utilisé actuellement comme boutique. L'ancien four à pain a été réaménagé en laboratoire aux normes et en espace de conditionnement. Trois box sont également présents sur la propriété, dont un a été transformé en salle d'eau avec douche, WC et chauffe-eau. Un appentis de stockage complète ces espaces. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central performant assuré par une chaudière Morvan à bois Toutes les ouvertures sont en double vitrage. L'assainissement individuel est aux normes grâce à une microstation. Le terrain, soigneusement aménagé, se compose d'un parc arboré et fleuri de 3 500 m² entourant l'habitation. Un verger et des surfaces dédiées aux fraisiers et petits fruits, sur 4 000 m². Le reste du terrain est constitué de prairies naturelles clôturées; Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'exploitation agricole, touristique ou d'habitat partagé. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 10882
Prix affiché : 355 000 € TTC *
Prix de vente : 355 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Cette annonce vous est proposée par CECILE SERGENT - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.


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